廣州市海珠區(qū)石溪村更新改造項(xiàng)目招標(biāo) 總投資額約177億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-04 08:10

新京報(bào)快訊（記者袁秀麗）11月3日，廣州市公共資源交易中心發(fā)布公告披露，海珠區(qū)瑞寶街石溪村更新改造項(xiàng)目擬公開(kāi)選擇合作企業(yè)。據(jù)悉，該項(xiàng)目實(shí)際改造范圍約為101.38公頃，改造范圍內(nèi)總建筑面積為172.3萬(wàn)平方米，改造投資總金額約為176.99億元。

據(jù)悉，公告要求競(jìng)得人應(yīng)與政府相關(guān)部門(mén)簽訂監(jiān)管協(xié)議和承諾書(shū)，明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的內(nèi)容與要求，保證項(xiàng)目建成后產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入有實(shí)質(zhì)性成效；同時(shí)，還要求競(jìng)得人需承建第97中學(xué)金碧花園校區(qū)校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約2500萬(wàn)元）、石溪劬勞小學(xué)校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約3000萬(wàn)元)公益建設(shè)項(xiàng)目等。

石溪村更新改造項(xiàng)目對(duì)于合作企業(yè)設(shè)置的門(mén)檻并不低。公告內(nèi)容顯示，競(jìng)得人注冊(cè)資本不低于 5 億元；具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)；總資產(chǎn)不低于 300億元，凈資產(chǎn)不低于100億元，且具有與項(xiàng)目相配的自有資金及融資能力；具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，5年內(nèi)房屋建筑面積累計(jì)竣工驗(yàn)收100萬(wàn)平方米以上，且工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；申請(qǐng)企業(yè)具有廣州市范圍內(nèi)舊村更新改造經(jīng)驗(yàn)等。

同一天，廣州市一宗商住地開(kāi)始競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。該地塊為荔灣區(qū)芳村大道東以西、培真路以北廣摩地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地，起始價(jià)為28.46億元,計(jì)容面積不超過(guò)11.76萬(wàn)平方米。

值得注意的是，上述地塊設(shè)有最高限制地價(jià)41.27億元，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（住宅）。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積5.36萬(wàn)平方米后，將改為搖號(hào)確定競(jìng)得人。

新京報(bào)記者袁秀麗

（責(zé)任編輯：徐帥）