236.79公頃!109億!荔灣龍溪村舊改正式招商

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-25 11:57

11月25日，廣州公共資源交易中心發(fā)布廣州市荔灣區(qū)龍溪村舊村更新改造項(xiàng)目公開(kāi)引入合作企業(yè)公告。

龍溪村，東接海北村，南接海中村，西臨佛山南海區(qū)，北至花地河，由沙溪、大沙、蟠龍、南邊、鳳池五個(gè)自然村（14個(gè)社）組成。公告顯示，該村總用地面積236.79公頃，改造投資總金額約109億元。

招標(biāo)公告顯示，龍溪村要求合作企業(yè)，需滿足以下條件：

1.近3年無(wú)不良誠(chéng)信記錄。

2.2019年度企業(yè)總資產(chǎn)不低于1000億元（含本數(shù)）人民幣（以2019年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。

3.注冊(cè)資本（實(shí)繳資本）不低于5億元（含本數(shù)）人民幣的法人企業(yè)（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）。

4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)或以上資質(zhì)（以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)為準(zhǔn)）。

5.交易申請(qǐng)人應(yīng)具備開(kāi)展舊村改造經(jīng)驗(yàn)，在廣州市內(nèi)有開(kāi)展3個(gè)以上（含本數(shù)）舊村改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（已通過(guò)公開(kāi)招商方式選定正式合作企業(yè)同村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂改造合作協(xié)議并開(kāi)展前期工作的）。

6.優(yōu)先遴選2018年至今在廣州市范圍內(nèi)舊村改造項(xiàng)目已批復(fù)的復(fù)建安置總建筑面積合計(jì)不少于100萬(wàn)平方米的交易申請(qǐng)人。

7.引入的合作企業(yè)須投資并實(shí)施荔灣區(qū)不少于一所公辦學(xué)校的環(huán)境整治提升工作（具體學(xué)校由廣州市荔灣區(qū)人民政府指定），該投資不納入改造地塊項(xiàng)目的改造成本。

8.交易申請(qǐng)人具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，近5年（2016年1月1日起至今）累計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積不低于100萬(wàn)平方米（含本數(shù)，包含地下室建筑面積）。

9.交易申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)選保證金：3億元人民幣。

10.交易申請(qǐng)人應(yīng)具備與改造地塊項(xiàng)目相匹配的開(kāi)發(fā)能力。優(yōu)先從中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2020中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)》中遴選交易申請(qǐng)人。

11.交易申請(qǐng)人應(yīng)同步提交按照政府公布的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)編制的項(xiàng)目更新改造思路及初步方案。

12.交易申請(qǐng)人應(yīng)具有與改造地塊相匹配的產(chǎn)業(yè)布局或者產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力(非房地產(chǎn)業(yè))。

13.本次交易活動(dòng)不接受正在實(shí)施荔灣區(qū)舊村更新改造且尚未完成整村補(bǔ)償安置工作的企業(yè)或聯(lián)合體企業(yè)報(bào)名。

14.本次交易活動(dòng)不接受聯(lián)合體報(bào)名。