世茂集團前10月銷售2312億元,完成全年目標(biāo)的77%

來源：智能家居時間：2020-11-07 16:42

11月6日，世茂集團（000813.HK）發(fā)布未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)，10月，公司實現(xiàn)銷售額300.7億元，同比增加29%；實現(xiàn)銷售面積171.34萬平方米，同比增加32%；銷售均價17551元/平方米。

今年前10月，世茂集團實現(xiàn)銷售額2312.9億元，同比增加17%；實現(xiàn)銷售面積20%；銷售均價為17535元/平方米。據(jù)第三方研究機構(gòu)中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2020年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》榜單顯示，世茂集團躋身前10名，位居第8位。

中指表示，今年前10月，房企不同陣營的發(fā)展分化。1000億以上超級陣營銷售額增長率均值為6.7%；第一陣營（500億-1000億）銷售額增長率均值為11.6%；第二陣營（200億-500億）銷售額增長率均值為12.2%；第三陣營（100億-200億）銷售額均值為143億元，第四陣營共19家，銷售額均值為73.2億。世茂集團總裁許世壇此前曾表示，全年公司應(yīng)該在銷售額前十房企的基礎(chǔ)上穩(wěn)步提升。

很有信心可以超額完成今年3000億元的銷售目標(biāo)。今年下半年公司有4000億元的可售資源，只要做到47%的動態(tài)去化，就可以達(dá)標(biāo)。應(yīng)該暫時也不太會去提高目標(biāo)，因為現(xiàn)在經(jīng)濟還有不確定性。世茂集團已完成全年銷售目標(biāo)的77%。

今年中期業(yè)績會上，世茂集團釋放公司未來五年的策略及發(fā)展計劃。按照許世壇的說法，2017年至2019年，是世茂集團的增長階段，復(fù)合增長超過50%。2020年到2024年這五年，世茂集團將下調(diào)復(fù)合增長率至20%到30%，主要是因為未來三到五年，生存問題將是行業(yè)的常態(tài)，競爭和整合會加速。

許世壇表示，未來五年，公司要做到權(quán)益比維持在65%左右、毛利率要維持在30%左右、凈利潤率在14%左右，2020年和2021年銷售還主要在住宅，希望后面的三年公司的利潤可以通過多元化業(yè)務(wù)做貢獻(xiàn)。

許世壇透露，全年計劃拿地金額約1200億元（權(quán)益前），同時將嚴(yán)格控制拿地款占回款的50%以內(nèi)，即大概是銷售額的40%以內(nèi)。今年新增貨值計劃完成5000億元，上半年完成不止50%。地區(qū)公司只有完成回款計劃，才能拿地。

來源：澎湃網(wǎng)

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