中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  11月6日，廣東省肇慶市以網(wǎng)上掛牌交易方式成功出讓一宗地塊。最終，四會(huì)市集宏創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（中集產(chǎn)城）以底價(jià)2.96億元摘得，樓面價(jià)為1212元/㎡。

資料顯示，該地塊編號(hào)為SJ-2020-024，位于四會(huì)市貞山街道姚沙村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社地段。出讓面積89134.3㎡，，建筑面積≤249268.465㎡，掛牌起始價(jià)29550萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金5910萬(wàn)元。

出讓文件顯示，ZS03048-1地塊須配建一所12個(gè)班的幼兒園，可容納360人，幼兒園凈用地面積不少于5400平方米，建筑面積不少于4320平方米。同時(shí)須配建物業(yè)管理用房、居民健身設(shè)施、社區(qū)公共用房、垃圾收集房和公廁等基礎(chǔ)建設(shè)。

ZS03046-1地塊必須符合項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位和四會(huì)市工業(yè)企業(yè)準(zhǔn)入要求，準(zhǔn)入行業(yè)為智能裝備、高端電子信息、智慧物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

地塊開(kāi)發(fā)面積中，物業(yè)的20%需自持，該自持部分物業(yè)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收5年后方可分割轉(zhuǎn)讓。

按照地塊稅收要求按照競(jìng)得人與四會(huì)市人民政府簽訂的項(xiàng)目投資協(xié)議執(zhí)行（自竣工第3年開(kāi)始計(jì)算畝均年稅收不低于50萬(wàn)元，連續(xù)考核3年；且項(xiàng)目竣工后3年內(nèi)引進(jìn)國(guó)家級(jí)高新企業(yè)不少于3家）。

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