今日長沙縣一宗恢復(fù)掛牌商住地底價成交由嘉實宇實業(yè)摘得

來源：智能家居時間：2020-04-29 10:18

4月29日長沙縣一宗商住地塊開拍，是[2014]網(wǎng)掛133號（恢復(fù)掛牌）地塊，由湖南京盛融和地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價15176萬元摘得，據(jù)了解，湖南京盛融和地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于湖南嘉實宇實業(yè)有限公司。

本次出讓宗地東臨韶山南路，南臨云塘路及湖南京盛頤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地，西臨湖南京盛頤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地，北臨麗發(fā)路。該宗地附近有湖南一師三附小、天心區(qū)青雅麗發(fā)學(xué)校、怡雅小學(xué)、長郡雨花外國語學(xué)校、西湖小學(xué)、長沙理工大學(xué)等；另還有友阿奧特萊斯、通程商業(yè)廣場、步步高超市等商業(yè)中心；醫(yī)療方面，附近有長沙啟華醫(yī)院、湘雅四醫(yī)院。目前周邊在售新房項目福天藏郡廣場均價9000元/平方米，金谷豪庭均價7000元/平方米，五礦萬境藍(lán)山住宅均價8300元/平方米。

以下是地塊詳情：

宗地總面積為85773.55平方米，出讓面積為72147.75平方米。商住比1:9，即商業(yè)占7214.775平方米，住宅占64932.975平方米；容積率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度D%≤30%，綠地率GRA%≥35%，建筑限高80米，且須滿足機(jī)場凈空要求，建筑面積187584.15平方米。

根據(jù)出讓須知，該宗地掛牌條件為

1、交地時間及標(biāo)準(zhǔn)：按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限繳清價款后一個月內(nèi)，長沙縣土地儲備中心與競得人簽定《交地協(xié)議》，由長沙縣土地儲備中心按現(xiàn)狀交地。

2、其他交易條件:競買人在競買之前須與長沙縣商務(wù)局簽訂本宗地招商引資意向合同，競得人在競得該宗土地后簽訂成交確認(rèn)書之前，須提交與商務(wù)局簽訂的正式合同，未按規(guī)定提交正式合同的將取消其競得資格，保證金不予退還。