近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了增城兩宗地塊的建設(shè)規(guī)劃：

一宗是佳兆業(yè)以6.12億元拿下的住宅用地，位于21號線鐘崗地鐵口；

另一宗是在2018年11月被廣州市市政集團(tuán)以8.65億拿下的綜合性商住用地。

地塊位于增城萬達(dá)廣場南側(cè)，緊挨碧桂園華南設(shè)計(jì)總部地塊。是廣州市市政集團(tuán)打造的智能建造研發(fā)總部（增城）項(xiàng)目，規(guī)劃一棟168米的31層辦公樓+兩棟99.9米的32層住宅。

增城廣場是荔城三大商圈之一，近年來出臺很多辦公樓規(guī)劃，或?qū)⒋蛟鞂儆诶蟪堑默F(xiàn)代化商務(wù)中心。

值得一提的是，旁邊的碧桂園設(shè)計(jì)總部大樓規(guī)劃是240米，意味著截止目前為止，荔城的地標(biāo)性建筑仍然是碧桂園設(shè)計(jì)總部大樓。

| 圖片來源：增城廣場

據(jù)悉，辦公棟面向萬達(dá)廣場，兩棟住宅則處于辦公樓南側(cè)，望向掛綠湖方向，巧妙躲避了一旁碧桂園設(shè)計(jì)總部大樓的遮擋，確保采光充足。

“一線美景+地鐵上蓋”的賣點(diǎn)與隔壁的碧桂園中心不謀而合。周邊在售的一手住宅不多，碧桂園中心只剩少量單位；創(chuàng)基麗江國際將在近期加推全新二期，吹風(fēng)價是33000-35000元/㎡。

| 攝于創(chuàng)基麗江國際

等項(xiàng)目建成后，將作為增城廣場版塊的住宅配套。結(jié)合碧桂園中心的銷量和創(chuàng)基麗江國際33000-35000元/㎡的吹風(fēng)價，估計(jì)會成為荔城版塊下一個改善型“網(wǎng)紅”盤。

1.碧桂園中心

碧桂園中心目前在售建面107~328㎡三至五房，帶裝修均價約25000元/㎡。

項(xiàng)目是碧桂園集團(tuán)在廣州的城市地標(biāo)綜合體，產(chǎn)品包含住宅、超高層商用單位、甲級寫字樓和五星級酒店于一體的城央垂直地標(biāo)，將打造可與香港天璽、珠江新城僑鑫·匯悅臺等媲美的豪宅。

2.創(chuàng)基麗江國際

創(chuàng)基麗江國際預(yù)計(jì)在年中會推出全新二期，約107~129㎡的三至四房南向單位，近期會開放樣板房，目前認(rèn)籌可享額外98折。吹風(fēng)價在33000~35000元/㎡。

“等開盤可能會放出一些2字頭單位”。據(jù)置業(yè)顧問介紹，本次還將推出一棟增城稀缺的咬合型復(fù)式，將作為明星戶型產(chǎn)品。

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