2020年5月13日上午09:30，福州閩侯迎來新一輪的土拍大會。本次土拍共出讓閩侯竹岐蘇洋村3幅商住用地。地塊總出讓面積229.55畝，總起拍價合約9.5億元，三幅地塊均采用“限地價、控房價、競配件”方式拍賣競價。

最終，金地集團以5.85億元競得福州閩侯竹岐蘇洋村地鐵2號線2020-05號地塊，公開樓面價約6856.44元/㎡+競配建360㎡。

宗地2020-05號地塊位于福州市福州閩侯縣竹岐蘇洋村地鐵2號線、蘇洋停車場上蓋及落地。

土地面積42661平方米（合63.99畝）；用途及年限為住宅用地70年；容積率1.0以上、2.0以下（含2.0）；建筑密度30%以下（含30%）；建筑限高80米以下（含80米）；綠地率30%以上（含30%）；起始價39000萬元。

宗地2020-05號住宅建筑面積不小于80550㎡，商業(yè)建筑面積不大于3000㎡，公共服務設施面積不小于1750㎡。

宗地2020-05號沿地塊北側預留16米、西側預留22米，作為地鐵上蓋公共坡道用地，不得設置實體圍墻，要求對外開放使用。在辦理本宗地不動產權證時，公共坡道用地不予登記。

上述地塊的成交價款，競得人應于土地出讓合同簽訂之日起15日內繳付土地成交價款的50%，余下50%土地成交價款自土地出讓合同簽訂之日起90日內繳清。

競得人應在交地之日起9個月內開工，且于雙方認定的開工之日起27個月內竣工。開工、竣工日每拖緩一日，競得人須繳交違約金，相當于土地出讓金總額的0.5%。

開發(fā)企業(yè)商品房銷售價格必須按房地產調控政策規(guī)定報備價格，按照“一房一價”和明碼標價的原則公示商品房銷售價格。

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