重磅!深圳稅務(wù)局回應(yīng)房產(chǎn)稅開(kāi)征傳言!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-02 21:46

2020年尾，深圳樓市再次受到全國(guó)人民的關(guān)注。

11月28日，新華社發(fā)文點(diǎn)名華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期，稱“抑制樓市‘打新熱’需要‘硬核’舉措”。

11月30日，華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期發(fā)布《與廣大客戶共同踐行“房住不炒”的倡議》。文中稱“針對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的‘打新熱’現(xiàn)象，不排除政府相關(guān)監(jiān)管部門出臺(tái)相關(guān)政策舉措，以保障”房住不炒政策落地，并提示代持購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

同日，萬(wàn)科臻山海也發(fā)布與廣大客戶共同踐行“房住不炒”的倡議，提示代持購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商不承諾代辦按揭貸款手續(xù)。

今天（12月1日），該項(xiàng)目發(fā)布銷售方案補(bǔ)充公告（二）表示，為了貫徹國(guó)家“房住不炒”的政策導(dǎo)向，保障廣大客戶合法權(quán)益，對(duì)誠(chéng)意登記審核通過(guò)和資金凍結(jié)成功的客戶名單，按照社保年限進(jìn)行排名核查。

那么，代持購(gòu)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎？是否合法？盈科信榮（全國(guó)）房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)首席律師張茂榮對(duì)此表示：

1、借名買房合法對(duì)于限購(gòu)城市不具備購(gòu)房資格的人提供了一條“曲線買房”的合法途徑，成為破解限購(gòu)令的合法渠道，對(duì)于投資客是一大利好；

2、雖然借名買房合法，但因不具備物權(quán)確認(rèn)效力，其中的風(fēng)險(xiǎn)還是顯而易見(jiàn)的。

3、不具備購(gòu)房資格情況下，出名人違約，借名人如何維權(quán)，《指引》未予說(shuō)明，我們認(rèn)為，基于借名買房約定有效的前提，借名人可以按約定追究出名人違約責(zé)任，或要求出名人賠償損失。

也是這一天，深圳將在2021年1月1日1起開(kāi)征房地產(chǎn)稅的傳聞再一次在坊間流傳，還有圖片流出。

這則消息是否屬實(shí)呢？11月30日晚，深圳市住建局有關(guān)人士否認(rèn)這一消息，并說(shuō)明該消息為謠言。

（圖片來(lái)源：深圳住建局）

同一日，深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng)、黨組書(shū)記張學(xué)凡接受媒體采訪，就深圳部分熱點(diǎn)樓盤出現(xiàn)代持打新炒房現(xiàn)象也進(jìn)行了表態(tài)。

他表示，政府主管部門高度重視，對(duì)媒體反映的代持炒房等情況，正在調(diào)查處理中，一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

同時(shí)，針對(duì)當(dāng)前一二手房?jī)r(jià)格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊市場(chǎng)投機(jī)炒作行為。

張學(xué)凡表示，深圳堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)決落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行7月15日出臺(tái)的“新深八條”規(guī)定。深圳將進(jìn)一步加大住房供應(yīng)與保障力度，加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)和保障體系，努力讓市場(chǎng)進(jìn)一步回歸理性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

剛剛，深圳稅務(wù)局也正式回應(yīng)網(wǎng)絡(luò)關(guān)于房地產(chǎn)稅開(kāi)征傳言，內(nèi)容如下：

近日，網(wǎng)上流傳“深圳市房地產(chǎn)稅征收試點(diǎn)將于2021年1月1日起運(yùn)行”，該消息純屬謠言，請(qǐng)廣大市民勿信謠傳謠。

對(duì)于蓄意編造、發(fā)布、傳播有關(guān)虛假信息、擾亂社會(huì)秩序的行為，我局將提請(qǐng)有關(guān)部門依法查處。

請(qǐng)各類網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)踐行社會(huì)責(zé)任，遵守行業(yè)紀(jì)律，共同營(yíng)造風(fēng)清氣正的網(wǎng)絡(luò)空間。

感謝社會(huì)各界對(duì)稅收工作一如既往的關(guān)心和支持。

國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局

2020年12月1日

來(lái)源：文君言綜合自深圳衛(wèi)視深視新聞、網(wǎng)絡(luò)