觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月2日，重慶九龍坡區(qū)中梁山組團(tuán)J分區(qū)J05-11/05地塊公開(kāi)出讓?zhuān)罱K中冶底價(jià)拿下該地塊，成交總價(jià)1.45億元，成交樓面價(jià)5520元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊為二類(lèi)居住用地，土地面積26畝，容積率1.5，可建體量2.63萬(wàn)平方米。

根據(jù)要求，該地塊限高30米。其中J05-1地塊配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，建筑面積不小于3000平方米，宜臨街設(shè)置。配套公廁1座，建筑面積不小于60平方米，且需對(duì)外開(kāi)放，并沿市政道路布設(shè)。

競(jìng)得人取得宗地后，由九龍坡區(qū)土地整治儲(chǔ)備中心按5000元/平方米回購(gòu)本宗地內(nèi)配套的3000平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。

此外，該地塊要求交地后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后2年內(nèi)竣工。

另于11月29日，萬(wàn)科4.98億元拿下重慶渝北區(qū)兩路組團(tuán)S分區(qū)S31-3/03地塊，成交樓面價(jià)9769元/平方米，溢價(jià)率7.82%。

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