今日，四月最后一宗地即將開拍，此地塊為南昌新建經開區(qū)大型商住用地，需建19萬方建材類專業(yè)市場，住宅毛坯限價8300元/㎡。

該地塊編號DAK2020011，位于江西新建經濟開發(fā)區(qū)興業(yè)西大道南側、崗背路西側，地塊面積206.972畝，為商服、住宅用地，綜合容積率1≤FAR≤3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

該地塊位于望城西面，近南昌繞城高速，由兩宗地塊組成，其中A-14-01約145.18畝，為商服用地，容積率1≤FAR≤2；A-14-03約61.792畝，為居住用地，容積率1≤FAR≤3.1。

根據拿地要求，A-14-01地塊內須建設建筑面積不少于19萬平方米的建材類專業(yè)市場；且競得人在本次受讓的A-14-01地塊上建設的所有商業(yè)建筑須自持，且自持年限不少于5年。

宗地內建材市場項目主體出正負零后，可辦理不多于30 %的住宅總建筑體量預售；宗地內建材市場項目主體封頂后，可辦理不多于40%的住宅總建筑體量預售；宗地內建材市場項目主體外立面竣工后，可辦理剩余住宅的預售。

項目全面建成運營后，竟得人或關聯(lián)企業(yè)在本次受讓的土地上保證稅收達到2000萬元/年(不含房產開發(fā)稅)。如未達，到稅收要求，受讓人須以現(xiàn)金方式向新建區(qū)補足差額。

該地塊究竟花落誰家？敬請期待！

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