你以為你在挑房子，

其實(shí)房子何嘗不是也在挑人？不但挑你的征信，還挑你的魄力、品味、認(rèn)知和遠(yuǎn)見...去哪找十全十美的？差不多就得了！今年不同往年，且買且珍惜！

很多客戶朋友在買房時(shí)，總是猶豫不決。一方面擔(dān)心房?jī)r(jià)是漲是跌，自己會(huì)不會(huì)買貴了；另一方面，又在對(duì)比房子的優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)。今天，來聽聽專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是怎樣說的？ 注重需求最重要 買房只需要考慮兩個(gè)字：需求！結(jié)婚：看女方的需求，環(huán)境和樓齡相對(duì)比較重要；自?。弘x工作不太遠(yuǎn)，或者交通便捷即可；投資：周邊的配套設(shè)施不完善，設(shè)施完善的短期的升值潛力也就基本沒有了，投資也就沒有意義了；便宜：房子產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，能住人就行了。真正要買房的時(shí)候，如果一定要綜合考慮所有因素，是很難買到滿意的房子的，所以，明白自己的真實(shí)需求很重要！

不要過分挑剔 中國(guó)的樓市，一向都是賣方市場(chǎng)，而只有在調(diào)控期中，才會(huì)利好買房人，尤其是剛需客。為什么要說買房不要過分挑剔呢？第一，好的房源，你覺得好，當(dāng)然別人也會(huì)覺得好，過了這個(gè)村就沒這個(gè)店，看中就下手是最好的解決辦法。第二，買房買的不是最好的，而是在經(jīng)濟(jì)所能承受的范圍內(nèi)買到最合適自己的。第三，目前市場(chǎng)，好的房源基本上都是房子挑人，你可能猶豫一會(huì)，房子就是別人的了。第四，一片空地，那叫投資！配套都有了，那叫追漲！社區(qū)成熟了，那叫結(jié)盤。 一套房子100萬，首付3成30萬，銀行出70萬，你跟我說會(huì)降價(jià)、崩盤？銀行出70%都不怕，你就出30%怕什么?。?/p>

朋友說：這房子太偏，你就不買了！當(dāng)年上海人說浦東那么不好，今天不也照樣是牛逼的價(jià)格嗎？聰明人相信自己的判斷，因?yàn)殄X是自己出，不被別人左右；愚拙人相信朋友，因?yàn)榕笥岩痪湓?，把自己初衷否定了！我問你房子真的漲價(jià)了，他會(huì)給你補(bǔ)償嗎？ 沒有十全十美的房子 很多人購(gòu)房者都有這樣一個(gè)心理，想以最便宜的價(jià)格，買到最好的房子，左看一套右看一套，猶豫不決，一直觀望，不知道要不要買。

要知道沒有十全十美的房子，大部分人對(duì)房子的要求有，樓層好、朝南好、戶型方正，光線好、綠化好、交通方便、小區(qū)安靜，其實(shí)這些要求都是可以理解的。但要知道，這種房子絕對(duì)有個(gè)共同的特點(diǎn)，價(jià)格會(huì)比同類型的稍高。如果你想要價(jià)格合適，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好。記住，沒有十全十美的房子。買不買房，其實(shí)思路很簡(jiǎn)單，只有一句話，拋一枚硬幣，正面買反面不買，在硬幣落地的一瞬間你會(huì)就聽到自己內(nèi)心的聲音。如果想買，不用聽其他人的意見，過幾年你就會(huì)知道，你有需求確實(shí)要買！

這是很多人買房的真實(shí)寫照：房子規(guī)劃前，4000元/平，你覺得太偏了，房子建設(shè)時(shí)7000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買不起了！于是就這樣，你錯(cuò)過了一次又一次的買房機(jī)會(huì)，再回頭來看時(shí)，后悔當(dāng)初為什么沒有買房？！在這個(gè)時(shí)候，你才能深深的體會(huì)到選擇大于努力！ 

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