作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦點長沙站

12月22日上午，位于月湖板塊的【2020】長沙市099號雙限地迎來現(xiàn)場搖號。17家房企參與其中，該地塊最終被長沙福浩盛永企業(yè)管理有限公司競得。最終，該地塊成交金額為16600萬元，溢價率為8.9%，成交樓面價為4220元/㎡。

該地塊12月10日掛牌截止前就被多家房企爭相競拍，提前熔斷。在參與報價的20家房企中，共有17位競買人通過搖號資格審查，包括龍湖、正榮、金科、金地、東原、奧海、合能等知名房企。經(jīng)查，今日中簽的最大贏家長沙福浩盛永企業(yè)管理有限公司，今年10月才成立，實際控股人為個人股東。

出讓信息顯示該宗地規(guī)劃為純住宅用地，總面積16388.51㎡，有效用地14767.11㎡，容積率≤2.4。位于長沙市開福區(qū)與長沙縣交匯處，毗鄰湖南廣電、世界之窗，住宅毛坯最高銷售均價不超過11200元/㎡。

該宗地周邊配套設施較完善，但周邊在售樓盤價格浮動較大，周邊在售新房東原麓·印長江（非毛坯均價13500元/㎡），運達錦繡廣場（非毛坯均價12000元/㎡）；在售二手房恒廣國際景園（10000元/㎡）、美林水郡（12000元/㎡）。錦繡蘭亭（均價7817元/㎡）。

同時該宗地還附有其他交易條件：

1.項目建設須按相關文件落實裝配式建筑要求。

2.掛牌起始價為15240萬元，土地掛牌出讓最高限價為價16660萬元，住宅（毛坯）銷售均價不超過11200元/平方米。

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