新京報(bào)快訊（記者 張建）1月18日，經(jīng)過(guò)365輪競(jìng)價(jià)，弘陽(yáng)旗下的淮安弘正信房地產(chǎn)有限公司以17.33億元競(jìng)得江蘇淮安市生態(tài)新城203號(hào)商住地塊，溢價(jià)率達(dá)98.74%。

出讓文件顯示，該地塊編號(hào)淮自然(新)掛2020第5號(hào)，位于淮安市生態(tài)新城樂(lè)善路西側(cè)、萬(wàn)瑞路東側(cè)，出讓土地面積8.27萬(wàn)平方米，建筑面積16.55萬(wàn)平方米，容積率2.0，出讓起始價(jià)8.72億元。

根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊競(jìng)得人需自持集中商業(yè)建筑面積1.4萬(wàn)平方米，時(shí)間不低于5年；地塊內(nèi)建設(shè)的每套房屋其建筑面積不得低于140平方米（1樓緊鄰門廳的除外），同時(shí)要求其中28.68%的戶型建筑面積不超144平方米。此外，自該地塊成交之日起40日內(nèi)，土地競(jìng)得人須在淮安生態(tài)文旅區(qū)境內(nèi)注冊(cè)成立公司， 并實(shí)際到賬不低于2000萬(wàn)美元。

據(jù)悉，此前的2020年12月30日，江蘇淮安順利成交2宗商住用地，總出讓面積9.76萬(wàn)平方米，總成交價(jià)為9.37億元，最高溢價(jià)達(dá)85.59%，分別由同邦&金輝、澤信&華地兩家聯(lián)合體各得一宗。

來(lái)源：新京報(bào)

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