中國網(wǎng)地產訊  2月1日，江蘇省南通市如皋市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過216輪競價，上海建發(fā)盛高企業(yè)發(fā)展有限公司（建發(fā)）以16.69億元競得，樓面價11917元/㎡，溢價率65.52%。

資料顯示，該地塊編號為R2020128，位于如城街道惠政路以南、宣化南路以西、大司馬南路以東、規(guī)劃道路以北地段。出讓面積60886㎡，起始價10.08億元，競買保證金2.1億元，建筑密度<25%，綠地率＞30%。

出讓文件顯示，該地塊競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

該地塊商業(yè)建筑面積不少于500㎡、不超過2000㎡。商業(yè)沿南側規(guī)劃路結合小區(qū)出入口集中設置。該地塊規(guī)劃條件中明確的市政基礎設施、公共服務設施必須與主體建筑同步規(guī)劃設計、同步建設、同步竣工核實，社區(qū)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老服務用房、室內文體設施建設成本不列入住宅小區(qū)房屋開發(fā)建設成本，須由土地受讓方無償移交屬地政府或市政府指定部門或單位。

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