一、1-4月大灣區(qū)宅地出讓金破千億，同比量?jī)r(jià)齊漲

2020年1-4月，大灣區(qū)9市成交涉宅用地（含商住、租賃住房用地）共101宗，總出讓面積458.8萬(wàn)㎡，總建筑面積1314.5萬(wàn)㎡，吸金1064.6億元，樓面均價(jià)8099元/㎡，平均溢價(jià)率18.5%。

大灣區(qū)9市成交地塊分布圖（數(shù)據(jù)來(lái)源：好地大數(shù)據(jù)）

同比2019年，2020年1-4月整體量?jī)r(jià)齊漲：

建筑面積同比2019年同期（988.5萬(wàn)㎡）上漲33%；

出讓金與2019年同期（665.5億元）上漲60%；

而樓面均價(jià)同比2019年同期（6732元/㎡）上漲20.3%，且創(chuàng)下歷史新高。

二、城市出讓金排行榜：佛山領(lǐng)先

縱觀2020年1-4月大灣區(qū)各城市宅地出讓金，前三名城市出讓金均破百億元，占據(jù)大灣區(qū)總出讓金76.6%。

其中佛山以363.4億領(lǐng)跑灣區(qū)，與去年同期相比漲幅47.8%；

廣州以340.6億元位居第二，相比去年同期漲幅48.1%；

第三為東莞，出讓金達(dá)111.9億元，相比去年同期漲幅678.3%。

此外，涉宅地成交建面排名來(lái)看，前三名城市成交體量均超200萬(wàn)㎡，占據(jù)大灣區(qū)總體量65.5%。

其中，佛山位居大灣區(qū)首位，涉宅用地共成交27宗，體量380.8萬(wàn)㎡；

第二名惠州共成交30宗地，體量240.7萬(wàn)㎡；

第三名廣州，成交12宗地，體量239.2萬(wàn)㎡。

三、房企拿地金額排行榜：恒大居首

據(jù)好地研究院統(tǒng)計(jì)，拿地金額方面，恒大以120億奪得拿地金額榜首，競(jìng)得涉宅地共4宗，分別位于廣州（1宗）、中山（1宗）和佛山（2宗）；

第二是中信泰富聯(lián)合體，以82億奪得廣船首宗宅地；

而龍光以64億元共競(jìng)得涉宅地6宗，分別位于惠州（2宗）、廣州（1宗）和佛山（3宗），位列榜單第三。

拿地建面方面，恒大拿地建面共計(jì)125.5萬(wàn)㎡，占據(jù)大灣區(qū)拿地建面榜首；

其次是龍湖，競(jìng)得涉宅地共4宗，分別位于惠州（1宗）、珠海（1宗）、肇慶（1宗）和東莞（1宗），拿地建面共計(jì)98.1萬(wàn)㎡；

第三是萬(wàn)科，共競(jìng)得3宗涉宅地，分別位于佛山（1宗）、惠州（2宗），建面達(dá)67.6萬(wàn)㎡。

來(lái)源：好地網(wǎng)

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