臨港城投&深圳特發(fā)、中建八局競得上海臨港宅地 總成交價(jià)25.58億
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:2月3日,上海浦東新區(qū)臨港2宗相鄰宅地以25.58億元成交,總出讓面積124.83畝,總建筑面積19.97萬平方米。
其中,自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0302單元05-05地塊,經(jīng)過有競價(jià)招標(biāo),由臨港城投&深圳特發(fā)以總價(jià)10.76億元競得,成交樓面價(jià)11860元/平方米,溢價(jià)率0.47%。
出讓文件顯示,該地塊出讓面積37808.4平方米,容積率2.4,建筑面積90740.16平方米,地上建筑限高50米,住宅套數(shù)下限907套。
另按出讓要求,該地塊配建保障房占總住宅建筑面積10%,計(jì)9074.02平方米以上;全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100%以上;地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%;應(yīng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%(計(jì)13611平方米以上)的住宅物業(yè)用于租賃。
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0303單元WNW-C5B-11地塊,經(jīng)過有競價(jià)招標(biāo),由中建八局以總價(jià)14.82億元競得,成交樓面價(jià)13595元/平方米,溢價(jià)率15.16%。
該地塊出讓面積45408.6平方米,容積率2.4,建筑面積108980.64平方米,地上建筑限高60米,住宅套數(shù)下限1090套。
按出讓要求,該地塊配建保障房占總住宅建筑面積10%,計(jì)10898.06平方米以上;全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100%以上;地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%;應(yīng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%(計(jì)16347.1平方米以上)的住宅物業(yè)用于租賃。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道,1月29日,上海土地交易市場網(wǎng)公布自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0302單元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地塊的中標(biāo)候選人公告。最終,由上海駿譽(yù)房地產(chǎn)有限公司(龍光)以總價(jià)430500萬元競得。
(責(zé)任編輯:徐帥 )相關(guān)知識
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