應(yīng)該如何挑選戶型？遇到這樣的千萬別買！

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-09 11:23

在購買過程中，戶型的選擇是一個(gè)重要的篩選流程，今天我們就來看一下應(yīng)該如何選戶型。

巔峰.jpeg 1、整體戶型看起來是方正的。

房間較方正。

異形戶型在裝修、選購家具、后期居住方面會(huì)存在舒適度差等問題。因此，

別買異型房。

異形戶型一號(hào)：手槍形。

南向只有一間臥室，起居室和次臥光線不好。整個(gè)深度太深，造成除主臥以外的所有房間光線都受到影響。

異形戶型二號(hào)；鋸齒形。

鋸木屋由于墻角過大，會(huì)導(dǎo)致整體房間利用率下降。此外風(fēng)水對(duì)家庭也不是特別理想。

異型戶型三號(hào)：叫不出名字的不規(guī)則戶型。

裝飾、家具選購方面均需特殊設(shè)計(jì)，部件需單獨(dú)選購。另因轉(zhuǎn)角過多，容易形成灰色空間。

2、采光很好；

各區(qū)域的經(jīng)緯線不同，最佳方向也不一樣。(南面偏東或南面偏西)

盡可能保證主臥和起居室有最佳的朝向，這是居住過程中最適宜居住的地方，良好的朝向能提高舒適度，節(jié)約能源；

廚衛(wèi)間盡量有獨(dú)立的采光和通風(fēng)窗戶，有助于抑制細(xì)菌，減少室內(nèi)雜味，居住會(huì)更舒適。

3、通風(fēng)狀況良好；

盡可能確保房子的南北向都有窗戶可以通風(fēng)。在通風(fēng)方面，應(yīng)保證廚房、衛(wèi)生間、主臥和起居室的通風(fēng)，能保證通風(fēng)的功能區(qū)越多越好。

此外，明式戶型≠透氣戶型，在某些戶型的產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間等部位的窗戶經(jīng)常設(shè)置為不可開式，只能采光，不能通風(fēng)。

探測通風(fēng)效果的方法很簡單，把南北向的窗戶都打開，在起居室或臥室能感覺到強(qiáng)烈對(duì)流，即通風(fēng)效果好。但是需要注意的是，部分房屋的通風(fēng)效果會(huì)被門所阻隔，當(dāng)門關(guān)閉時(shí)，房間就不能通透了。

寢室門關(guān)閉，對(duì)流即停止，無透氣作用。

4、功能分區(qū)合理；

動(dòng)區(qū)域與靜區(qū)域分開，動(dòng)區(qū)域是指餐廳的起居室、廚房，盡量在入戶門附近；靜區(qū)域是指臥室或書房，盡量在較深的地方。動(dòng)靜區(qū)域的交接點(diǎn)是衛(wèi)生間，保證室內(nèi)交通線路盡可能方便，盡量不入內(nèi)。如果只有一個(gè)衛(wèi)生間，則盡量靠近主臥設(shè)計(jì)。

運(yùn)動(dòng)分區(qū)是合理的。

運(yùn)動(dòng)劃分不合理。

5、動(dòng)線合理設(shè)置。

移動(dòng)線路的設(shè)置應(yīng)保證在盡可能短的移動(dòng)線路上完成一個(gè)過程。例如，來訪者的走線應(yīng)避免進(jìn)入臥室，家務(wù)活的走線應(yīng)盡量靠近并減少穿過多個(gè)房間，家務(wù)活的內(nèi)部走線應(yīng)緊密設(shè)計(jì)，以保證內(nèi)部溝通。

若以上幾個(gè)方面都能滿足，戶型設(shè)計(jì)就會(huì)比較完美，一般的戶型都能達(dá)到以上60%-80%的程度才算好。

戶型2.jpeg 總結(jié)：什么樣的戶型才算好。