上海規(guī)范存量房源核驗(yàn) 鏈家超萬(wàn)套房源暫時(shí)性下架

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-23 17:10

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者丁文婷 繼整頓學(xué)區(qū)房后，3月20日當(dāng)天，鏈家網(wǎng)上的上海二手房房源數(shù)量由前一日的3.8萬(wàn)套驟降為1.6萬(wàn)套，3月23日，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)注意到，上海二手房房源數(shù)量恢復(fù)到了2.1萬(wàn)套。

一名鏈家經(jīng)紀(jì)人向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)表示，一些被下架的二手房補(bǔ)齊材料重新上架了。他同時(shí)透露，在3月10日左右收到了關(guān)于房源發(fā)布合規(guī)性要求的通知，所有錄入和外網(wǎng)呈現(xiàn)的房源必須上傳房東身份證，房產(chǎn)證或產(chǎn)調(diào)（產(chǎn)權(quán)調(diào)查）則至少要上傳一樣。上傳完成后，交由交易管理中心負(fù)責(zé)房源核驗(yàn)。審核通過(guò)后，該房源會(huì)獲得一個(gè)核驗(yàn)碼，通知要求，這些工作必須在3月20日之前完成，沒(méi)有完成的就會(huì)被下架。

早在去年11月，上海市房地產(chǎn)交易中心就下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布工作的通知》和《上海市存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布操作規(guī)范（試行）》，規(guī)定房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗(yàn)。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)門(mén)店、網(wǎng)站等各類(lèi)渠道發(fā)布擬出售的存量房房源信息應(yīng)明確標(biāo)識(shí)房源核驗(yàn)編號(hào)及二維碼。房源核驗(yàn)流程依次為“申請(qǐng)-受理-核驗(yàn)-結(jié)果告知-結(jié)果復(fù)核”。操作規(guī)范于2020年12月15日開(kāi)始實(shí)施。

此外，3月19日，由上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)向滬上全體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)起，由鏈家等14家主要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署的“規(guī)范房源掛牌和信息發(fā)布的承諾書(shū)”中也提到：不掛牌、不發(fā)布未經(jīng)核驗(yàn)的房源，不掛牌、不發(fā)布價(jià)格虛高的房源。

鏈家方面向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)表示，此次下架是將不符合要求或資料不夠完善的房源暫時(shí)性下架，并及時(shí)聯(lián)系房東補(bǔ)交資料，盡快完成房屋核驗(yàn)工作，待核驗(yàn)完畢后再陸續(xù)上架。同時(shí)鏈家根據(jù)相關(guān)規(guī)定及時(shí)自查在售房源，對(duì)掛牌價(jià)存在明顯異常的房源也予以暫時(shí)下架處理，待調(diào)整后再對(duì)外展示。

（責(zé)任編輯：李顯杰）