3月25日，金科智慧服務披露了上市后的首份年報。

財務數據顯示，公司總收入增加至33.59億元，同比增加約44.3%，毛利約為9.97億元，同比增加56.9%；凈利潤6.33億元，同比增長69.1%；歸母凈利潤約為6.18億元，同比增長68.5%；毛利率29.7%，同比增長2.4個百分點。其中物業(yè)管理服務毛利率約為26.3%，同比增長4.6個百分點，凈利率18.9%，同比增長2.8個百分點。

截至2020年末，金科服務的現金及現金等價物約為68.4億元，受限現金約為36.4萬元，資產總值約85.52億元，負債總額約12.99億元。

金科服務的收益主要來源于四條業(yè)務線，包括物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、社區(qū)增值服務和智慧科技服務。

從財報來看，物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、社區(qū)增值服務和智慧科技服務收入分別為20.24億元、8.76億元、4.11億元，4770萬元，分別占總收入約60.3%、26.1%、12.2%及1.4%。

截至2020年12月31日，金科服務在管面積共計約1.56億平方米，其中獨立第三方占比48.6%；合約面積共計約2.77億平方米，獨立第三方占比56.3%。

2020年11月，金科服務正式在港交所上市，成為西部城市年內最大一筆IPO。金科服務在2000年成立，并自此開始提供重慶市住宅物業(yè)管理服務。金科服務的實控人為金科地產，在金科服務上市前，金科股份持有其68.32%的股份，全球發(fā)售完成后持股為53.97%。

從金科服務25日的收盤價來看，其市值已經接近母公司金科股份（000656.SZ）。

3月25日收盤，金科服務報63港元/股，跌幅5.69%，總市值約為411.29億港元（約合人民幣346.51億元）。而金科股份報6.89元/股，跌幅0.29%，總市值約為367.91億元。

澎湃新聞

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