為什么要選擇投資地產(chǎn)？投資地產(chǎn)是什么？

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

從字面意思上很好理解，投資地產(chǎn)就是為了用來賺錢的房產(chǎn)。通過出租賺取租金或者賺取房產(chǎn)增值后的差價(jià)，也可以是兩者都有。賺取租金很好理解，但是賺取差價(jià)是種什么操作？買后轉(zhuǎn)手賣的二手房還能變得更值錢嗎？事實(shí)是肯定的。房產(chǎn)價(jià)格一直在升值，10年到20年之間房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)獲得了極大提升。當(dāng)初?？诿科矫?000元4000元的房價(jià)現(xiàn)在要15000元。如果在十年前購入后再在今年轉(zhuǎn)手，就可以賺當(dāng)初購房資金的三四倍的金額。

今天要說的并非之前房價(jià)暴漲的話題，而是我們購房時(shí)經(jīng)常在購房頁面上看到的新房的標(biāo)簽之一——投資地產(chǎn)。

為什么這些房產(chǎn)會(huì)帶上投資地產(chǎn)的屬性？他們的投資點(diǎn)到底在哪？

增加這個(gè)屬性，主要是開發(fā)商考慮到該地產(chǎn)的增值潛力，例如建設(shè)在有政策扶持的地段，雖然目前暫時(shí)是郊區(qū)，但幾年之后隨著政策深入，就會(huì)漸漸變成市中心地段的房產(chǎn)這一類有著巨大增值潛力的房產(chǎn)就可以認(rèn)作投資地產(chǎn)。購買這一類房產(chǎn)的目的并非是為了居住，而是為了將其當(dāng)做固定資產(chǎn)投資，并在過了幾年這里作為投資地產(chǎn)的潛力發(fā)揮出來，價(jià)格暴漲后轉(zhuǎn)手賣出，為購房者帶來極大的回饋。

為什么我們要選擇投資地產(chǎn)？因?yàn)橥顿Y地產(chǎn)相對于其他地產(chǎn)具有極大的增值潛力。近幾年房價(jià)已經(jīng)逐漸趨向穩(wěn)定回落，渴望房價(jià)再像十年前那樣暴漲已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了，對于廣大購房者來說如果想繼續(xù)在房產(chǎn)內(nèi)投資，就開始可能出現(xiàn)虧損的風(fēng)險(xiǎn)。為了回避這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，投資地產(chǎn)就是個(gè)很好的選擇。雖然他們同樣存在虧損風(fēng)險(xiǎn)，但我們可以相信開發(fā)商的目光，開發(fā)商將其定義為投資地產(chǎn)都是因?yàn)樗麄兙哂斜贿@樣稱呼的潛力。

那么，如果想在海南買到投資地產(chǎn)，我們應(yīng)該選擇哪里呢？我認(rèn)為是江東新區(qū)。作為自貿(mào)港江東建設(shè)區(qū)，目前江東新區(qū)招商已經(jīng)引入大量的項(xiàng)目，“五網(wǎng)”的建設(shè)更是為該地帶來更大的投資熱度。未來世界的目光都將聚焦在海南?？诮瓥|新區(qū)，投資這里一定不會(huì)錯(cuò)的。

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