觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，廣東省江門市蓬江區(qū)掛牌1宗商住地，屬“三舊”改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)4月28日出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊以“最高限價(jià)+競(jìng)配建設(shè)住宅建筑面積（納入計(jì)容建筑面積）”的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，掛牌起始價(jià)112861萬元，樓面起價(jià)5750元/㎡，上限價(jià)135315.432萬元，上限樓面價(jià)6894元/㎡，保證金為33860萬元。

出讓文件顯示，該地塊編號(hào)為江門市JCR2021-38（蓬江04），位于蓬江區(qū)江僑路與明理街交叉口東北側(cè)，宗地面積80939.48㎡，綜合容積率2.43，建筑面積196280㎡，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)算容積率建筑面積158454㎡，需競(jìng)配建住宅建筑面積200㎡。

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