東莞38.36億掛牌黃江一商住地 上限價57.44億、須建150米片區(qū)地標

觀點地產網訊:4月14日,東莞掛牌一宗位于黃江鎮(zhèn)北岸社區(qū)、寶山社區(qū)的商住地。按出讓要求,地塊須建一棟高度不低于150米的主塔樓打造片區(qū)地標,面積56778.95㎡,容積率≤5,計劃于5月18日出讓。

地塊掛牌起始價38.36億元,樓面起價13511元/㎡,實際樓面起價18416元/㎡;上限價57.44億元,上限樓面價20231元/㎡,實際上限樓面價27244元/㎡。

將采用“競地價+競無償配建安居房的面積比例+終次報價”的競價方式。其中,競無償配建安居房的面積比例階段,宗地商品住房計容建筑面積比例1%(無償配建宗地商品住房計容建筑面積比例11%起,且不超過宗地商品住房計容建筑面積比例15%)。終次報價區(qū)間為57.44億元至57.54億元。

另據(jù)觀點地產新媒體了解,該地塊建筑面積≤283894.75㎡,宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建筑面積10%的比例,即不少于商品住房計容建筑面積19873平方米;作為安居房并無償配建相應的停車位(可辦理獨立產權證),另須無償配建宗地商業(yè)用房計容建筑面積10000平方米并無償配建相應的停車位(可辦理獨立產權證)。

(責任編輯:季麗亞 HN003)

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