觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月31日，萬科企業(yè)首席執(zhí)行官祝九勝于網(wǎng)上業(yè)績會表示，集團關(guān)注到過往幾年地價占房價比例明顯上升，體現(xiàn)在未來的結(jié)算上，短期房地產(chǎn)利潤率仍存在下降的趨勢，但長遠相信房地產(chǎn)行業(yè)的回報水平最終會保持在行業(yè)平均水平。

但他強調(diào)，行業(yè)的回報率并不等于企業(yè)的回報率，市場的變化，毛利率的影響，以及最終如何為股東創(chuàng)造真實的價值，難度比以往更大，對比業(yè)內(nèi)其他地產(chǎn)商，集團面對不確定的環(huán)境的時候，很少去做預測；更多的是根據(jù)不斷變化的情況做自己正確的應對，堅持以客戶為中心的商業(yè)邏輯，順勢而為，能夠動態(tài)的調(diào)整以達至最好的效果。

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