近日，杭州市2021年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃已獲杭州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

根據(jù)計(jì)劃，杭州市今年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為5526.77公頃。其中商服用地257.23公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地708.77公頃，住宅用地1106.64公頃，對(duì)保障性住宅用地應(yīng)保盡保，公共管理與公共服務(wù)用地732.76公頃，交通運(yùn)輸用地2286.25公頃，水域水利設(shè)施用地405.58公頃，特殊用地29.53公頃。

備受的市民關(guān)注的住宅用地占計(jì)劃總量的20.02%，杭州市區(qū)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為1001.52公頃。

蕭山、余杭宅地供應(yīng)量大

租賃住房用地占比住宅用地不低于10%

本年度供地計(jì)劃編制的范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)、錢(qián)塘新區(qū)以及桐廬縣、淳安縣、建德市，計(jì)劃供地期限為2021年1月1日-2021年12月31日。

根據(jù)已發(fā)布的杭州市2021年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃表，蕭山區(qū)的宅地供應(yīng)量最大，為293.65公頃，是全市唯一供應(yīng)量超過(guò)200公頃的行政區(qū)。

供應(yīng)量在100至200公頃的行政區(qū)有3個(gè)，余杭區(qū)為188.68公頃，富陽(yáng)區(qū)為125.23公頃，臨安區(qū)為104.71公頃。

主城各區(qū)、錢(qián)塘新區(qū)以及桐廬、建德等縣市的宅地供應(yīng)量均在100公頃以下。

本次計(jì)劃編制中，高度重視住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，優(yōu)化住宅用地結(jié)構(gòu)和布局。引導(dǎo)住房和人口、崗位的合理分布，住宅用地向周邊郊區(qū)新城傾斜、向人口增長(zhǎng)較快的重點(diǎn)區(qū)域傾斜。

保障性住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為435.27公頃，占住宅用地計(jì)劃的39.33%。杭州全市2020年度保障性安居工程開(kāi)工項(xiàng)目所需用地，除歷年已供土地外已全部列入年度供應(yīng)計(jì)劃，應(yīng)保盡保。 

租賃住房用地實(shí)行計(jì)劃單列，全年安排供應(yīng)計(jì)劃為101.34公頃，占市區(qū)住宅用地供應(yīng)10%以上。

土地要素資源的投向

重點(diǎn)向九個(gè)郊區(qū)新城

本次計(jì)劃編制圍繞土地供給側(cè)改革，推進(jìn)土地要素保障與城市發(fā)展相協(xié)同，以打造“多中心、網(wǎng)絡(luò)化、組團(tuán)式、生態(tài)型”的特大城市新型空間格局為發(fā)展目標(biāo)，實(shí)施中心城區(qū)和郊區(qū)新城差異化的供應(yīng)導(dǎo)向，用地計(jì)劃向新城重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)A斜。

按照市委十二屆十一次全會(huì)加快構(gòu)建“一核九星、雙網(wǎng)融合、三江綠楔”空間格局的要求，土地要素資源的投向重點(diǎn)向九個(gè)郊區(qū)新城特別是城西科創(chuàng)大走廊、錢(qián)塘新區(qū)、三江匯、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域和重大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、重要交通、民生基礎(chǔ)設(shè)施、TOD綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域等傾斜。

堅(jiān)持以“人民為中心”的新發(fā)展理念，以改善社會(huì)民生、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展為重點(diǎn)，優(yōu)先安排交通、能源、水利及教育醫(yī)療、社會(huì)民生等重大基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施項(xiàng)目用地保障。

按照制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的要求，增強(qiáng)土地對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持和保障力度，提高工業(yè)用地供應(yīng)占比，優(yōu)先保障產(chǎn)業(yè)空間。支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)制造業(yè)升級(jí)發(fā)展空間需求，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)和實(shí)體企業(yè)提質(zhì)增效，打造高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)空間，助力新制造業(yè)計(jì)劃。

貫徹落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，堅(jiān)持“增存掛鉤”，繼續(xù)加大批而未供土地利用和供而未用土地開(kāi)工力度，狠抓存量盤(pán)活，推進(jìn)低效用地再開(kāi)發(fā)，以增量撬動(dòng)和激活存量。堅(jiān)持“立體開(kāi)發(fā)，功能融合，綜合利用，節(jié)約集約”原則，規(guī)范和強(qiáng)化節(jié)約集約用地評(píng)價(jià)考核，積極實(shí)施引優(yōu)引強(qiáng)的差別化供地政策，深入推進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置改革，不斷深化市場(chǎng)配置資源的決定性作用，促進(jìn)土地節(jié)約集約高效利用。

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