新華社北京4月3日電(記者張超、郭宇靖)新華社“民生直通車”欄目1月23日播發(fā)專題報(bào)道關(guān)注多地房本辦理難問題，其中北京房山世界名園小區(qū)300余套房屋10年未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。記者4月1日從北京市房山區(qū)政府獲悉，房山區(qū)組建了工作專班，問題正在得到解決。目前，房山區(qū)已為127套房屋辦理了產(chǎn)權(quán)登記，爭取在年內(nèi)全部完成391套房屋的登記工作。

“開發(fā)商已通知辦理，部分業(yè)主已在線查詢到電子房本?！笔澜缑麍@小區(qū)業(yè)主郝女士說。

據(jù)了解，新華社“民生直通車”報(bào)道播放后，北京市主要領(lǐng)導(dǎo)作出批示，房山區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)在北京市兩會(huì)現(xiàn)場第一時(shí)間部署，責(zé)成主管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織住建、規(guī)自、稅務(wù)等部門和屬地政府立即進(jìn)行核查，組建工作專班，研究解決路徑。

經(jīng)工作專班核查，世界名園小區(qū)由北京匯金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2003年開發(fā)建設(shè)，2012年一期交房。未能按時(shí)辦理房本的房屋涉及7棟樓宇共391戶。其中，開發(fā)商將1棟樓宇一層房屋規(guī)劃用途由住宅改為商業(yè)，并拖延補(bǔ)繳土地出讓金和合同變更申報(bào)工作；開發(fā)商不配合項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的代征道路用地移交工作，未完成幼兒園、托老所、助殘服務(wù)中心等公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，不具備辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)條件，導(dǎo)致住建部門無法為相關(guān)樓棟辦理房產(chǎn)實(shí)際測繪成果審核手續(xù)，涉及4棟樓宇；部分業(yè)主的契稅和公共維修基金已由開發(fā)商代收，但公司將部分資金挪作他用，涉及2棟樓宇。

工作專班針對(duì)不同問題提出針對(duì)性解決路徑，擬定了公共服務(wù)配套設(shè)施臨時(shí)過渡方案，協(xié)調(diào)開發(fā)商拿出商業(yè)用房作為臨時(shí)過渡用房使用，確保過渡期間各項(xiàng)公共服務(wù)不落空。方案得到了北京市住建委的支持。同時(shí)，工作專班督促開發(fā)商完成代征道路用地移交協(xié)議簽訂工作。

北京市規(guī)自委房山分局將上述7棟樓宇列為歷史遺留項(xiàng)目。通過各部門共同努力，截至3月底，已為127套房屋辦理了產(chǎn)權(quán)登記，2棟樓宇正在辦理房屋實(shí)際測繪成果審核。

房山區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工作專班將加快辦理剩余房本，爭取年內(nèi)全部完成7棟樓391套房屋的房本辦理工作。

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