今天上午，在長(zhǎng)春土拍現(xiàn)場(chǎng)上演了一場(chǎng)的土拍爭(zhēng)霸戰(zhàn)。高新區(qū)出讓的兩宗地塊，吸引了長(zhǎng)春中鐵、碧桂園，吳中、中海、信澤、華潤(rùn)、保利，龍湖，金地等9家重量級(jí)房企爭(zhēng)逐。

經(jīng)過(guò)多輪激烈競(jìng)價(jià)，最終龍湖集團(tuán)（長(zhǎng)春恒逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）以樓面價(jià)6438元/平，總價(jià)5.6億成功摘得了高新區(qū)超強(qiáng)街西側(cè)43688平的商住用地使用權(quán)。這也是繼2019年首入長(zhǎng)春競(jìng)得南關(guān)區(qū)5萬(wàn)平商住用地后，龍湖于長(zhǎng)春布局的第二座城市作品，不到半年時(shí)間，在長(zhǎng)春連落兩子，可見(jiàn)龍湖深耕長(zhǎng)春市場(chǎng)的決心與信心。

關(guān)于龍湖 房地界傳說(shuō)不斷

提起龍湖，絕大多數(shù)長(zhǎng)春人，或許還很陌生。但在中國(guó)房地產(chǎn)圈，關(guān)于龍湖的傳說(shuō)，不勝枚舉。

“一次，萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石先生在龍湖樣板間參觀，當(dāng)他參觀完畢出來(lái)時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己的鞋已經(jīng)自己調(diào)了頭。原來(lái)，是保潔員主動(dòng)將他脫下的鞋子調(diào)轉(zhuǎn)了方向，使鞋頭向外，客人離開(kāi)時(shí)方便穿著。王石先生驚嘆不已，連稱(chēng)‘可怕的龍湖’。 從此，這句‘可怕的龍湖’在地產(chǎn)界流傳開(kāi)來(lái)?！?/p>

在中國(guó)地產(chǎn)界以傲氣著稱(chēng)的綠城中國(guó)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平先生，對(duì)龍湖曾做出這樣的評(píng)價(jià)：”在中國(guó)，房子比綠城做得好的，只有一家半，這一家就是龍湖，這半家就是星河灣“。

傳說(shuō)中的龍湖是誰(shuí)？

中國(guó)地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10、全球企業(yè)500強(qiáng)

據(jù)龍湖集團(tuán)官網(wǎng)資料顯示，龍湖集團(tuán)，1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國(guó)。2009年，于香港聯(lián)交所主板上市（股份代碼：00960） 。2019年，龍湖集團(tuán)年?duì)I業(yè)額達(dá)到1510.3億元，獲得境內(nèi)外全投資級(jí)民營(yíng)房企最佳信用評(píng)級(jí)。2019年合同銷(xiāo)售額2425.0億元，繼續(xù)穩(wěn)站行業(yè)前十。

除此之外，龍湖集團(tuán)已連續(xù)10年獲得“財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)”，連續(xù)8年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”，3次入選“福布斯亞太區(qū)最佳上市公司50強(qiáng)”，2次榮登“福布斯全球上市公司2000強(qiáng)”，可謂譽(yù)滿世界，屢獲殊榮。

傳說(shuō)中的龍湖，實(shí)力如何？

“SaaS空間即服務(wù)”戰(zhàn)略 賦能城市美好未來(lái)

歷經(jīng)27年發(fā)展，龍湖集團(tuán)業(yè)務(wù)已遍布全國(guó)7大城市群，布局50余個(gè)城市，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃住房、智慧服務(wù)四大主航道。

早在2018年，龍湖集團(tuán)CEO邵明曉先生就提出了 “空間即服務(wù)（SaaS,Space As A Service） “的創(chuàng)新概念。他強(qiáng)調(diào) ”未來(lái)，龍湖不僅是簡(jiǎn)單地創(chuàng)造空間產(chǎn)品，還將積極參與城市空間、服務(wù)重構(gòu)，按照客戶未來(lái)生活、工作、社交場(chǎng)景，在產(chǎn)品和服務(wù)層面持續(xù)創(chuàng)新?！氨诌@一戰(zhàn)略，龍湖以客戶為視角，以技術(shù)為驅(qū)動(dòng)，不斷升級(jí)空間營(yíng)造和服務(wù)的能力，打造有生命的空間，有溫度的服務(wù)，持續(xù)踐行“善待你一生”的理念。

如今，龍湖集團(tuán)已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目800余個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積近1億平方米；2019年合同銷(xiāo)售額2425.0億元，繼續(xù)穩(wěn)站行業(yè)前十。

龍湖集團(tuán) 中國(guó)唯一一家獲得全部三家國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)

2019年，龍湖集團(tuán)成為國(guó)內(nèi)唯一一家獲得全部三家國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)(標(biāo)普/穆迪/惠譽(yù))投資級(jí)評(píng)級(jí)的民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。

龍湖集團(tuán)2019年全年業(yè)績(jī)顯示，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額1510.3億元人民幣，同比增長(zhǎng)30.4%，歸屬于股東的凈利潤(rùn)183.4億元人民幣，其中核心凈利潤(rùn)155.5億元人民幣，同比增長(zhǎng)21.0%。

據(jù)同花順數(shù)據(jù)顯示，從股價(jià)市盈率來(lái)看，源自重慶的龍湖集團(tuán)股價(jià)39.25元港幣，對(duì)應(yīng)市盈率為 11.47 倍，列十大內(nèi)房股第一。

融資利率低至3.375% 融資成本優(yōu)勢(shì)比肩央企

縱觀2019年全年，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額2425億元，同比增長(zhǎng)21%，全年簽約金額目標(biāo)完成率達(dá)110%；簽約面積1423.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15%，簽約金額及簽約面積均創(chuàng)下新高。

根據(jù)中指院的數(shù)據(jù)，2019年前三季度A股上市房企的凈負(fù)債率達(dá)到了113%。在房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道收窄、融資成本普遍上行的大環(huán)境下，龍湖集團(tuán)已經(jīng)連續(xù)四年借貸成本低于5%，連續(xù)十年凈負(fù)債率低于60%，融資成本優(yōu)勢(shì)可與央企比肩。

傳說(shuō)中的龍湖，有多牛？

40000余棟造墅修為 尊稱(chēng)“中國(guó)別墅專(zhuān)家”、“中國(guó)園林大師”

北京頤和原著 實(shí)景圖

北京景粼原著 實(shí)景圖

重慶紫云臺(tái) 實(shí)景圖

沈陽(yáng)雙瓏原著 實(shí)景圖

一部龍湖原著史 半中國(guó)豪宅史。

歷經(jīng)27年匠心積淀，淬煉40000余棟造墅修為，龍湖在行業(yè)內(nèi)收獲“中國(guó)別墅專(zhuān)家”、“中國(guó)園林大師”的美譽(yù)，并發(fā)布中國(guó)首例《別墅標(biāo)準(zhǔn)》。

“中國(guó)別墅看龍湖，龍湖別墅看原著“，提起龍湖原著，則不得不說(shuō)開(kāi)啟中國(guó)別墅億元級(jí)時(shí)代的原著系開(kāi)山之作-龍湖·頤和原著。擇址于頤和園墻外50米的佛香閣下，背靠燕山余脈，西鄰頤和園昆明湖，占據(jù)天時(shí)地利的優(yōu)勢(shì)，憑此顯赫地脈，一舉榮獲“全球十大最具價(jià)值豪宅”盛譽(yù)。從此，開(kāi)啟龍湖“無(wú)貴脈，不原著“極致嚴(yán)苛的擇址觀。

11年19盤(pán)深耕沈陽(yáng) 年銷(xiāo)售額超百億

2009年，龍湖集團(tuán)首次進(jìn)駐沈陽(yáng)，至今已11年，累積開(kāi)發(fā)19個(gè)項(xiàng)目，從沈北到大東，再到鐵西、長(zhǎng)白、渾南、于洪、沈河……沈陽(yáng)龍湖已實(shí)現(xiàn)八方布局，僅2019年沈陽(yáng)龍湖銷(xiāo)售額已超100億。

深耕長(zhǎng)春篤行謀遠(yuǎn)

南城心、八一湖畔、見(jiàn)龍湖TOP系原著

每一個(gè)時(shí)代，總有一方土地承載城市發(fā)展未來(lái)。近年來(lái)，隨著長(zhǎng)春南城經(jīng)濟(jì)快速崛起，大量高端企業(yè)及高端人才涌入，南城相繼吸引了融創(chuàng)、金地、保利、華潤(rùn)、中海、龍湖等千億品牌房企的爭(zhēng)先搶駐，城市建設(shè)用地逐漸減少，八一湖公園作為長(zhǎng)春罕見(jiàn)的最大城市內(nèi)湖，兼得城市繁華與自然資源，可謂是珍藏版的宜居熱土。

如今，龍湖于長(zhǎng)春高新南區(qū)再奪地塊，精筑長(zhǎng)春之決心，有目共睹。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊將與“南城項(xiàng)目”做出差別，產(chǎn)品可能有小高層和洋房，以小高層為主，帶裝修，爭(zhēng)取下半年上市。

目前，龍湖在長(zhǎng)春三大外展點(diǎn)將于5月16日全面開(kāi)放，分別為：歐亞賣(mài)場(chǎng)10號(hào)門(mén)、紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1號(hào)門(mén)、歐亞三環(huán)購(gòu)物中心負(fù)1層。欲了解更多詳情，可以親臨體驗(yàn)。

后續(xù)更多進(jìn)展，敬請(qǐng)持續(xù)期待！

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