上海房管局：嚴格執(zhí)行住房限購政策加強商品住房銷售管理

來源：智能家居時間：2021-04-24 08:01

觀點地產網訊：4月23日，上海市房屋管理局引發(fā)《上海市房屋管理局2020年工作總結和2021年工作計劃》。

2020年工作總結方面，上海市房屋管理局表示，過去一年上海保持房地產市場運行總體平穩(wěn)，加快推進租賃住房建設管理，推動住房保障高質量發(fā)展，實施舊住房改造和房屋征收，開展住宅小區(qū)“美麗家園”建設”。

其中，2020年上海新建和轉化租賃房源10萬套，新增代理經租房源9.9萬套；出臺《租賃住房規(guī)劃建設導則》；加強住房租賃監(jiān)管。

全年新增保障性住房供應6.1萬套。廉租住房歷年累計受益家庭達13.4萬戶，公共租賃房累計享受保障72萬戶；共有產權保障住房累計簽約12.75萬套，其中新增簽約2.05萬套。

此外，實施三類舊住房綜合改造709萬平方米，各類里弄房屋修繕改造55.8萬平方米，啟動實施9000戶非舊改地塊無衛(wèi)生設施老舊住房改造；完成83個存量征收基地收尾，其中59個已實現拆平、交地。

對于2021年工作計劃，上海房管局將從堅持租購并舉，著力解決大城市住房突出問題；持續(xù)完善住房保障體系；堅持增存并重等方面著手。

其中，房管局提出大力發(fā)展租賃住房。切實增強租賃住房供應的針對性和有效性，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，形成供應租賃住房約5.3萬套，其中公共租賃房0.8萬套。

同時，促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照因城施策、“一城一策”要求，完善房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，繼續(xù)突出“穩(wěn)”字當頭，著力“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”。

強化政策協同，深化完善房地聯動機制，健全住房和金融聯動機制。嚴格執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸政策，加強商品住房銷售管理。加大市場監(jiān)管力度，開展市場秩序專項整治工作，嚴肅查處各類違法違規(guī)行為。強化監(jiān)測預警和輿情引導，注重風險防范。

此外，保障好群眾住房需求。繼續(xù)以貨幣補貼方式為主對所有符合條件的申請家庭及時做好兜底保障；著力推進單位租賃房租賃合同網簽備案工作。做好共有產權保障住房供應工作。有序推進本市戶籍第八批次共有產權保障住房簽約；適時啟動新一批共有產權保障住房申請受理工作，加快審核進度，部分家庭預計年內將完成簽約。

（責任編輯：季麗亞 HN003）