越秀25.81億元競(jìng)得廣州1宗居住用地溢價(jià)率27.71%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-26 10:42

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月26日，廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬(wàn)平（約2282.9畝），總起始價(jià)402.46億元。最終經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)拍，越秀以25.81億元競(jìng)得荔灣區(qū)海龍路興達(dá)地塊，溢價(jià)率27.71%。

地塊編號(hào)T2021-342，地塊名稱為荔灣區(qū)海龍路興達(dá)地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地，宗地面積4.88萬(wàn)平(可建設(shè)用地面積3.45萬(wàn)平)，計(jì)容面積12.07萬(wàn)平，起始價(jià)20.21億元。

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競(jìng)得人需在地塊范圍內(nèi)配建安置房（住宅）計(jì)算容積率建筑面積23792平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)），由廣州市荔灣區(qū)人民政府指定部門(mén)按3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)，在辦理房屋回購(gòu)交易手續(xù)時(shí)按購(gòu)房合同約定支付房款。政府回購(gòu)安置住房需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。政府回購(gòu)安置住房的位置、戶型套數(shù)等需在報(bào)建（設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）前取得廣州市荔灣區(qū)人民政府指定部門(mén)的同意且不得擅自修改，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《廣州市保障性住房設(shè)計(jì)指引》（2017版）的要求進(jìn)行裝修。

地塊國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為292979萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（公共租賃住房），凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人可參與競(jìng)配建政府性房源，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套），參與競(jìng)配建政府性房源的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無(wú)償移交給廣州市城市建設(shè)事務(wù)中心或其指定單位。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積51300平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積51300平方米的競(jìng)買(mǎi)人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

（責(zé)任編輯：楊昊岳）

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