廣州集中拍地：越秀25.81億元競(jìng)得荔灣區(qū)海龍路宅地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-26 15:41

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月26日，廣州首批集中供地中的24宗地塊迎來(lái)出讓。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知識(shí)城各2宗，荔灣、黃埔花都和從化各1宗，土地面積152.2萬(wàn)平方米，總起價(jià)402.5億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，第三宗成交的地塊為荔灣區(qū)海龍路興達(dá)地塊，經(jīng)29輪競(jìng)價(jià)，由佛山市越泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總成交價(jià)25.81億元競(jìng)得，溢價(jià)率27.71%。

該地塊為二類(lèi)居住用地（R2），宗地面積4.88萬(wàn)平方米（可建設(shè)用地3.45萬(wàn)平方米），計(jì)容建筑面積不超過(guò)12.07萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)20.21億元，最高限制地價(jià)為29.3億元。

天眼查顯示，佛山市越泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2021年2月9日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，為越秀控股子公司。

此前，廣州還成交兩宗地塊，其中增城區(qū)新塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺大道西側(cè)18101206A20134號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)79輪競(jìng)價(jià)，該地塊由深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司以7.3億價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率40.38%；2021NJY-4南沙區(qū)南沙街進(jìn)港大道南側(cè)地塊由廣州市融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司以10.102億元競(jìng)得，溢價(jià)率24.69%。

此外，番禺區(qū)新造鎮(zhèn)廣州國(guó)際創(chuàng)新城一期C居住地塊經(jīng)過(guò) 85 輪競(jìng)拍后達(dá)到上限價(jià)53.52億元，溢價(jià)率45%，目前進(jìn)入競(jìng)配建環(huán)節(jié)，截至發(fā)稿，該地塊的競(jìng)配建面積已達(dá)到37800平方米；黃埔區(qū)HBPQ-A-6地塊，因各指標(biāo)均已達(dá)到最高限制條件，地塊目前上限價(jià)25.65億元，按規(guī)則進(jìn)入搖號(hào)確認(rèn)環(huán)節(jié)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）