中華網財經4月27日訊：近日，住房和城鄉(xiāng)建設部等6部門近日聯合印發(fā)《關于加強輕資產住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》，旨在防范化解金融風險，促進住房租賃市場健康發(fā)展。

中指調查事業(yè)部研究副總監(jiān)戰(zhàn)雪表示，此次意見呈現以下三個特點。

第一是層級高、范圍大，之前部分城市單獨發(fā)布政策約束住房租賃企業(yè)的租金收取行為，此次的政策高度上升到了部委的層級，覆蓋面也更廣。

第二是定位準。精準定位從事轉租經營的輕資產住房租賃企業(yè)。此類企業(yè)進行轉租經營時沒有資產抵押，收取的租金額度也較高，沒有資金監(jiān)管容易聚集金融風險。

第三是強穿透。除了禁止住房租賃企業(yè)變相開展金融業(yè)務，還強化金融機構的貸款審核，在首尾兩端發(fā)力，避免住房租賃企業(yè)單方面誘導承租人使用住房租賃消費貸款的情形。

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