4月北京普通住宅成交額創(chuàng)今年新高哪些樓盤表現(xiàn)搶眼？

來源：智能家居時間：2021-05-07 07:10

剛剛過去的4月，北京新建商品房市場成交量環(huán)比小幅微漲，其中普通住宅（下稱“普宅”）成交量刷新了今年月度紀錄。據(jù)北京中原統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年4月北京新建商品房市場（包括住宅、寫字樓、商業(yè)）實現(xiàn)總成交額450.08億元，環(huán)比下跌約3%，位列今年月度次高，同比上漲85%；對應(yīng)的成交量為7734套，環(huán)比增長約5%，同比上漲53%。

其中，居住類產(chǎn)品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）總成交額為412.59億元，環(huán)比上漲4.7%，同比增長96%；對應(yīng)的成交量為7214套，環(huán)比增加226套，同比增加2569套；成交均價50049元/平方米，環(huán)比上漲537元/平方米，創(chuàng)下今年月度新高。

從供應(yīng)方面來看，4月北京新建商品房市場共有45個項目取得銷售許可證，其中有12個期房項目，新增住宅品類房源4279套，環(huán)比減少1278套，主要分布在豐臺、石景山、順義等區(qū)域，僅有4個為純新盤。限競房有2個項目拿到預(yù)售證，新增598套新房源，環(huán)比減少612套。

就樓盤表現(xiàn)來看，今年4月，北京新房成交市場中有2個住宅項目成交額突破10億元大關(guān)，分別為奧森ONE限競房、珠江闕。其中，位于昌平區(qū)的奧森ONE限競房在4月共成交22.31億元，成交套數(shù)為454套，成為4月北京新房成交市場排行榜“雙料冠軍”，套均價約491萬元/套。