中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月10日-11日，北京市迎來首個(gè)集中供地出讓。首批30宗地塊中，此前已有5宗產(chǎn)生結(jié)果，剩余25宗地將在兩日內(nèi)決定歸屬。超200家房企將參與圍獵。10日首先進(jìn)行的是朝陽區(qū)金盞、王四營、崔各莊、東壩；海淀樹村等地塊。11日進(jìn)行的是豐臺(tái)長辛店、石景山衙門口、通州城市副中心以及昌平區(qū)東小口等地塊。

據(jù)悉碧桂園、金地+保利+華潤、平安、中駿參與城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0019、0020、0040地塊競拍。

最終碧桂園報(bào)41.15億達(dá)競價(jià)上限，轉(zhuǎn)入競國際人才社區(qū)住房面積程序，溢價(jià)率14.94%。最終碧桂園報(bào)11500平國際人才社區(qū)住房面積競得。

地塊編號京土整儲(chǔ)掛（通）[2021]021號，地塊名稱為城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0019、0020、0040地塊R2二類居住用地、0016地塊F3其他類多功能用地、0039地塊A51醫(yī)院用地，建設(shè)用地面積12.41萬平，建筑控制規(guī)模24.07萬平，起始價(jià)35.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地FZX-1201-0040地塊需集中建設(shè)建筑規(guī)模約6.46萬平方米的“國際人才社區(qū)住房”， 具體要求嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌文件執(zhí)行。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格和配建6.46萬平方米“國際人才社區(qū)住房”的基礎(chǔ)上競報(bào)“國際人才社區(qū)住房”面積程序。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有“國際人才社區(qū)住房”上限面積，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)達(dá)到上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

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