為加大居住用地供應(yīng)，近期深圳各區(qū)地塊規(guī)劃調(diào)整較為頻繁。5月20日，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局根據(jù)深圳市委市政府關(guān)于加大居住用地供應(yīng)的決策部署，發(fā)布關(guān)于[公明田寮-玉律片區(qū)]法定圖則 09-03-09、09-03-07、09-07、09-06地塊、[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則03-12地塊規(guī)劃調(diào)整的公示。地塊調(diào)整與此前一樣，基本圍繞增加居住用地面積，提升居住配套展開。

[公明田寮-玉律片區(qū)]法定圖則 09-03-09、09-03-07、09-07、09-06地塊

根據(jù)已批準(zhǔn)的[公明田寮-玉律片區(qū)]法定圖則，09-03-09地塊用地面積為11477平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為發(fā)展備用地（E9），容積率和配套設(shè)施項(xiàng)目不作規(guī)定，備注為“規(guī)劃，遠(yuǎn)期優(yōu)先發(fā)展為產(chǎn)業(yè)配套的商業(yè)、公共設(shè)施、保障性住房項(xiàng)目”；09-03-07地塊用地面積為7981平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為發(fā)展備用地（E9），容積率和配套設(shè)施項(xiàng)目不作規(guī)定，備注為“規(guī)劃，遠(yuǎn)期優(yōu)先發(fā)展為產(chǎn)業(yè)配套的商業(yè)、公共設(shè)施、保障性住房項(xiàng)目”；09-07地塊用地面積為1959平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為四類社區(qū)其他設(shè)施用地（R44），容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施為社區(qū)服務(wù)站，備注為“依政府批件”；09-06地塊用地面積為129351平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為四類居住用地（R4），容積率和配套設(shè)施項(xiàng)目不作規(guī)定，備注“現(xiàn)狀保留”。

規(guī)劃調(diào)整情況

為保障光明區(qū)招拍掛居住用地供應(yīng)，同時(shí)做好學(xué)位配套，擬對(duì)[公明田寮-玉律片區(qū)]法定圖則09-03-09、09-03-07、09-07、09-06地塊作出調(diào)整如下：

09-03-09地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），用地面積不變，容積率為5.0，配套設(shè)施為社區(qū)管理用房（建筑面積250平方米）、便民服務(wù)站（建筑面積400平方米）、文化活動(dòng)室（建筑面積1000平方米）、社區(qū)健康服務(wù)中心（建筑面積1000平方米）、社區(qū)老年人日間照料中心（建筑面積750平方米）、9班幼兒園（占地面積不少于2700平方米），備注為“規(guī)劃，配建不少于6225平方米公共住房”。

09-03-07與09-07地塊合并優(yōu)化為09-07地塊，用地面積為8528平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5），備注“規(guī)劃，玉律學(xué)校擴(kuò)建用地，結(jié)合09-08地塊配建78班九年一貫制學(xué)?！?。

09-06地塊用地面積為130763平方米，其他規(guī)劃條件不變。

[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則03-12地塊

根據(jù)已批準(zhǔn)的[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則，03-12地塊用地面積為10748平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地+商業(yè)用地（R2+C1），容積率為3.5，配套設(shè)施為社區(qū)健康服務(wù)中心，備注為“規(guī)劃”。

規(guī)劃調(diào)整情況

為保障光明區(qū)招拍掛居住用地供應(yīng)，擬對(duì)[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則03-12地塊作出調(diào)整如下：

03-12地塊用地面積、用地性質(zhì)保持不變，容積率為5.0，配套設(shè)施為社區(qū)健康服務(wù)中心（建筑面積1500平方米）、社區(qū)菜市場(chǎng)（建筑面積1000平方米），備注為“規(guī)劃，配建不少于4800平方米公共住房”。

（搜狐焦點(diǎn)深圳整理）

相關(guān)知識(shí)

光明加大供應(yīng)招拍掛宅地,多塊用地調(diào)整!
深圳2021年集中供地收官：宅地?cái)埥?59.37億元 較去年多增約158億元
深圳首批集中供地僅5宗 中小房企參拍意愿不強(qiáng)
土拍預(yù)告 | 5月20日40城97宗地塊出讓,天津、廣州、南京等地有宅地出讓
節(jié)流還要開源！多地公布供地計(jì)劃引土拍市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，從供應(yīng)端為樓市去火！
“雙集中”供地新規(guī)靴子落地：多城公布首批出讓計(jì)劃，杭州廣州起拍總價(jià)均超900億
多城實(shí)施宅地供應(yīng)新規(guī):集中發(fā)公告和組織出讓,每年供地不超3次
“雙集中”供地新規(guī)落地 多城公布首批出讓計(jì)劃
深圳首次集中供地?cái)埥?38.44億 龍光、萬科鏖戰(zhàn)過百輪爭(zhēng)奪南山人才房用地
“集中供地”考驗(yàn)房企投融資：有房企投拓總經(jīng)理已開始考慮轉(zhuǎn)型