▼杭州江干區(qū)【天睿國際云悅灣】售樓處:（TEL：400 - 763 - 1618 轉(zhuǎn)接 67600）

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杭州的酒店式公寓分2種：

一種叫“云悅灣·天睿國際公寓”，一種叫“其他”。

杭州高定私寓——公寓界的“勞斯萊斯”

云悅灣天睿國際公寓硬核干貨

一. 項目簡介

開發(fā)商：越秀、招商

區(qū)域板塊：艮北新城（錢江新城2.0 中央生活區(qū)）

項目地址：杭州市江干區(qū)三官塘路與新塘路交叉口(1號線七堡站D口南側(cè)）

占地面積：11萬㎡

建筑面積：37萬㎡

公寓在售：800余套

江河匯4KM｜1號線地鐵口｜準現(xiàn)房11月交付｜7萬方SHOPPINGMALL

1號線七堡地鐵口

二. 亮點優(yōu)勢

優(yōu)勢1：核心地段

項目距離錢江新城2.0約1KM，擁江發(fā)展主陣地

1號線七堡地鐵口零距離，地下商業(yè)街聯(lián)通地鐵站內(nèi)

艮北新城核芯地段，距離錢塘江岸線約1.8KM

優(yōu)勢2：豐盛配套

三大商業(yè)環(huán)伺：自帶約8000方商街，一路之隔為約7萬方花園城商業(yè)綜合體和七堡地鐵上蓋綜合體

花園城商業(yè)效果圖VS建設進度實拍

公園綠廊圍合：一路之隔為在建近7萬方李寧體育公園；約10KM城市綠廊圍合空間

李寧體育公園效果圖VS建設進度實拍

約2000方豪華會所：配置杭州罕有挑高約9M的籃球場/羽毛球場，恒溫泳池、瑜伽室、健身房會客廳等

約2000方天悅薈CLUB

挑高約9m籃球場&羽毛球場

優(yōu)勢3：便捷交通

2站杭州東站，6站武林廣場/萬象城，8站蕭山機場（年底通車）

臨近雙快速路（德勝快速路和錢塘快速路）

臨近雙高速口（德勝高速口和彭埠高速口）

優(yōu)勢4：金鉆資產(chǎn)（優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力）

主力戶型：約42㎡雙鑰匙國際公寓；約36㎡-51㎡SOHO國際公寓

【層高】雙鑰匙4.79米， SOHO3.3米

【外立面】現(xiàn)代主義極簡美學，玻璃立面+鋁板

【入戶大堂】挑高7.8米精奢入戶大堂

【準現(xiàn)房交付】不限購不限貸準現(xiàn)房公寓，預計2020年11月底交付，早入住/早收租

優(yōu)勢5：功能多樣，投資收益可觀

宜商宜租宜自住。投資雙鑰匙得一享二，一層出租一層自住，以租養(yǎng)貸；公寓可注冊公司、可落集體戶；用于抵押貸款時間短、利息低且抵押金額高，可進行資金短時有效周轉(zhuǎn)

租金收益可觀。城東新城板塊住宅單間（含獨衛(wèi)）租金約2600元/月，公寓單間（單層）租金約3500元/月

周邊住宅價格：一路之隔的綠城·楊柳郡二手房成交價約48000-50000元/㎡

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