6月初，樓市行尊黎文江與廣州plus主理人雁姐共同做客時代龍湖天著。

作為自1963年開始便一直從事房地產(chǎn)行業(yè)達47年的專家級人物，曾準確預判過廣鋼5萬+、南沙3萬+時代的黎文江先生，在采訪時通過分析區(qū)域規(guī)劃、投資、人口、產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品等五大升值潛力因素，以敏銳的眼光和獨到的觀點大膽預測：廣州發(fā)展下個關(guān)鍵在白云空港經(jīng)濟區(qū)！

（文江與雁姐在時代龍湖天著進行專訪）

據(jù)悉，黎文江先生在談及『廣州十四五規(guī)劃』時表示，白云區(qū)或成下一個黑馬。對此，他講到：“根據(jù)十四五規(guī)劃，白云被提到的次數(shù)高達60次，這代表政府有比較大的意向是向北發(fā)展；從人口流入角度看，白云區(qū)是廣州市人口第一大區(qū)。80萬人口的南沙新區(qū)，后勁遠沒有370萬人口的白云區(qū)足。

加上白云的人口連續(xù)幾年位居廣州第一，新增的人口會帶來非常大的居住需求，支撐白云樓市的發(fā)展；之前，白云區(qū)城中村曾是城市發(fā)展阻力，如今隨著舊改全面鋪開，農(nóng)村集體土地釋放，反而成為城市更新動力，＂北憂＂真正成為“北優(yōu)＂?！?透過黎文江先生的觀點，印證著白云區(qū)或?qū)⒉饺搿叭嫣崴佟彪A段，片區(qū)的實力、潛力不彰自顯，屬于白云的高光時刻正在來臨。

（白云三五計劃示意圖）

值得一提的是，在談及『白云區(qū)各大板塊價值』這一話題時，黎文江先生將目光聚焦到了空港經(jīng)濟區(qū)。對此，他的核心觀點是：“廣州作為整個粵港澳灣區(qū)的交通樞紐，白云機場一定是下一個發(fā)展重點！” 對此，他表示：放眼白云全區(qū)，昔日明星“白云新城”，已經(jīng)歷了十年發(fā)展，趨于穩(wěn)定。目前潛力股當屬“白云空港經(jīng)濟區(qū)”。當年政府在“珠江新城”投入2000多億，而目前，政府在“白云空港經(jīng)濟區(qū)”己投入了3000多億?？梢娬l(fā)展“白云空港經(jīng)濟區(qū)”的決心與重視程度。

從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展前景，黎文江分析：“白云空港經(jīng)濟區(qū)”給購房者留有很充裕的置業(yè)空間。該區(qū)正處于起步階段，現(xiàn)在是比較好的出手買房時機，可以享受到該區(qū)增長期的豐厚紅利。

最后，在面對“如何選擇置業(yè)”這一問題上，黎文江先生首推時代龍湖天著。首先是在品牌上，他對龍湖集團的品質(zhì)和口碑表示認可；其次是在項目產(chǎn)品上，位于“白云空港經(jīng)濟區(qū)”內(nèi)的【時代龍湖天著】，打造的是改善型需求的三高產(chǎn)品：高實用率，高舒適度，高性價比，建議置業(yè)者關(guān)注。

（時代龍湖天著丨榮獲AMP美國建筑大師獎體驗區(qū) 實景圖）

作為廣州白云第三座”天字系“，而且是罕見的1.92低容積住區(qū)，他認為該項目在生活品質(zhì)上擁有很高的保障；還有就是在項目的區(qū)位上，天著雄踞世界空港芯，近享片區(qū)的發(fā)展紅利，他非?？春庙椖康奈磥頋摿?。

據(jù)資料顯示，時代龍湖天著作為龍湖在廣州打造的第三座“天字系”作品，是空港經(jīng)濟區(qū)的首批低密住宅產(chǎn)品，傳承龍湖“天字系”超強產(chǎn)品基因，打造了中心區(qū)罕見僅1.92容積率低密住區(qū)，躋身中心區(qū)低容積率項目前十（克爾瑞數(shù)據(jù)）。放眼白云新城北，惟此低密院境，是當下臻稀之作，其舒適宜居性更上一層樓，進則咫尺繁華，退則靜謐棲息。

（雁姐與黎文江參觀時代龍湖天著樣板間）

除此之外，在洋房的打造上，也盡展龍湖“天字系”該有的居住尺度。建面約94-139㎡天字系平層采用白云板塊罕見全2梯4戶設(shè)計，超90m樓間距，奢享更多私密空間大大保護了業(yè)主的隱私，也讓出行更為從容。

約6.3m景觀大陽臺、約3.5米超長生活陽臺，實現(xiàn)四開間朝南，難得奢闊尺度，270°盡覽中央園林風光，舒展人生豪邁；最高達90%使用率，為對大平層情有獨鐘的改善人群提供另一種選擇。

（時代龍湖天著丨實體樣板房 實景圖）

此外，建筑面積約152㎡琉光院落，采用罕見的咬合式院落設(shè)計，規(guī)避了傳統(tǒng)上院空間緊湊、采光量不足的通病，拓展了南向面寬，創(chuàng)新性地實現(xiàn)南向五開間！攻克了技術(shù)壁壘，把開窗率從常見的約48%，提升到近乎極限的60%，堪比聯(lián)排級別，將室內(nèi)通透性最大化，視野和空間感俱佳。同時，打破常規(guī)的超高實用率，讓院落產(chǎn)品的舒適實用性進一步釋放，是不容錯過的真改善之選。

更驚喜的是，在居住質(zhì)感上媲美豪宅的時代龍湖天著，單價仍停留在3字頭。用一套時代龍湖天著，享受超配的居住體驗和白云空港經(jīng)濟區(qū)發(fā)展的蓬勃紅利，難怪黎文江評價：對于時代龍湖天著的表現(xiàn)，我感到驚喜。

當然，更多的驚喜還要留待你來發(fā)掘。時代龍湖天著榮獲AMP美國建筑大師獎體驗區(qū)&實體樣板房，已在6月5日煥新綻放！近期入手，還能享受集團特批98折特惠。有興趣的朋友，不妨親臨現(xiàn)場感受。感興趣的置業(yè)者可關(guān)注小程序“龍湖U享家”或撥打VIP熱線020-28218888了解更多樓盤詳情。也可掃描下方二維碼，了解更多項目信息！

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