北京樓市調(diào)控取得階段性勝利,房價被“按住”了?

來源：智能家居時間：2021-06-25 15:26

2021年北京樓市6月第三周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、北京樓市二手房掛牌價從57525元變?yōu)?7521元，本周下跌4元，持續(xù)下跌。

二、北京樓市近三周在售二手房數(shù)量為77198套，77131套，76586套，持續(xù)減少。

現(xiàn)在北京樓市的二手房成交量雖然一直在減少，但是對比北京樓市歷年來的成交量來看，依舊是屬于高位的。3月份北京的二手房住宅成交量是2.22萬套，4月份二手房住宅成交量是1.99萬套，而等到了5月份，就只有1.88萬套了，從這個也能看的出來，北京的購房者數(shù)量沒有之前多了。

其實現(xiàn)在北京樓市應(yīng)該還是屬于過熱的，因為歷年來只要北京樓市二手房月度成交量在1.5萬以上，就算是熱了，而現(xiàn)在北京的二手房成交量還在1.88萬套，還算是熱的。只是現(xiàn)在北京樓市處于一個比較尷尬的位置，主城區(qū)內(nèi)的品質(zhì)房源一般很有少人往出賣，因為這些房東認為自己的房源價格還沒漲到位，所以還不想賣，而一些需要置換的人，又害怕踏空，也不敢賣房，于是就這么僵持著。