對于離婚都要涉及的問題，有財產的問題，孩子撫養(yǎng)的問題還有老人贍養(yǎng)等問題，那這些問題都要經過夫妻雙方的協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以法院訴訟進行判決，但不可否認的是在離婚的時候都要對這些問題進行細節(jié)上的處理，要明確到時間要求金額等，那對于離婚之后，對于房子的處理方式可以過戶，也可以變賣將所得的錢進行分割，那接下來和小編了解一下離婚后房子需要過戶嗎，離婚后房屋產權如何變更。

一、離婚后房子需要過戶嗎

1、對于夫妻雙方是通過協(xié)議離婚，對于房子的分割問題已經作出了詳細溝通并簽訂協(xié)議，將房產過戶到其中一方的名下，那僅僅是簽了離婚協(xié)議是沒有用的，還要進行具體的過戶流程，那么雙方通過協(xié)議離婚取得離婚證的時候，就說明離婚協(xié)議已經開始生效，可以將離婚協(xié)議，還有離婚證身份證帶到房屋管理部門，進行辦理房屋的過戶手續(xù)。

2、對于過戶這個問題，只是單單寫一份合同或者是口頭上的贈與都不算數。對于協(xié)議內容將房產分給另一方，這些也是需要公證的，對于口頭的贈與，也需要寫出詳細的合同，對于離婚過戶這個問題來說，千萬不能馬虎，一定要經過過戶的手續(xù)，以防后續(xù)房產產權還在另一個人的名下，它可以進行變賣，以防后續(xù)因為這樣的問題，而造成麻煩和糾紛，所以在離婚之后房子一定要進行過戶處理。

上述就是小編介紹的關于離婚后房子需要過戶嗎的相關內容，除此之外我們來了解一下離婚后房屋產權如何變更。

二、離婚后房屋產權如何變更

1、夫妻雙方帶材料到房管部門進行房產的變更手續(xù)，對于已經把貸款還清的人，已經擁有這個房子產權的人，需要拿離婚協(xié)議，前提是經過公證的，或者是雙方是通過法院訴訟，帶法院的仲裁判決書，還有身份證，還有房屋產權證到有關部門進行產權的轉移手續(xù)。

2、對于貸款還沒有還清的人，可以憑公證過的離婚協(xié)議，離婚證法院的判決書，男女雙方兩個人的身份證，還有在銀行貸款時抵押權的相關證明，然后進行辦理轉移手續(xù)。

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