陸家嘴:上半年合同銷售額28.52億元,同比增長819%
7月29日,陸家嘴(600663.SH)發(fā)布2021年半年度報告。
??報告顯示,2021 年上半年,陸家嘴實現(xiàn)房產(chǎn)銷售現(xiàn)金流入合計 38.86億元;累計住宅物業(yè)合同銷售面積3.6萬平方米,同比增長208%;合同銷售金額28.52 億元,同比增長819%。
??報告期末,陸家嘴持有的主要在營物業(yè)總建筑面積為282萬平方米,其中甲級寫字樓的總建筑面積191萬平方米,高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米,商業(yè)物業(yè)的總建筑面積46萬平方米,酒店物業(yè)的總建筑面積12萬平方米。2021年上半年,陸家嘴實現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入為18.89億元,同比增長7%;權(quán)益租賃現(xiàn)金流入16.04億元,同比增長5.5%。
??據(jù)報告,房產(chǎn)銷售額主要來自于東和公寓、錦繡觀瀾一期、錦繡觀瀾二期、天津海上花苑二期、蘇州15地塊二期、 蘇州14地塊,上海存量房及上海、天津存量車位的銷售。
??陸家嘴表示,2021年上半年利潤來源主要由房產(chǎn)銷售、租賃及金融業(yè)務(wù)組成。其中長期持有物業(yè)出租毛利率為 72.02%;房地產(chǎn)銷售毛利率為74.34%,金融業(yè)務(wù)毛利率為 85.23%。
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