“大胡子說(shuō)房”視頻號(hào)已經(jīng)推出，歡迎大家關(guān)注！

　　后續(xù)最新樓市動(dòng)態(tài)將第一時(shí)間在視頻號(hào)更新！

　　上周，惠州被約談之后，惠州即將調(diào)控的聲音就已經(jīng)不絕于耳。

　　今天凌晨，政策終于落地。

　　惠州發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，堪稱(chēng)史上最嚴(yán)樓市調(diào)控新政。

　　這一次調(diào)控我認(rèn)為重點(diǎn)內(nèi)容有四個(gè)：

　　1.土拍限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)配建，進(jìn)一步穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期

　　2.超出三大紅線，存在重大失信行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不得參與惠州土拍

　　3.繼續(xù)三年限售，非本市戶(hù)籍的居民在重點(diǎn)片區(qū)（惠陽(yáng)、大亞灣）限購(gòu)一套新房

　　4.對(duì)高價(jià)樓盤(pán)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，半年內(nèi)成交平均折扣率低于95折的，對(duì)未推售房源備案價(jià)格進(jìn)行調(diào)降。

　　其實(shí)，在惠州被約談之前，大胡子李老師就已經(jīng)預(yù)測(cè)惠州今年將會(huì)出臺(tái)調(diào)控政策。果然，在今年樓市的大環(huán)境下，灣區(qū)最不可能限購(gòu)的惠州，最終也步入了限購(gòu)大軍，

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