??8月26日，旭輝控股舉行2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。旭輝控股董事局主席林中、旭輝控股CEO林峰、旭輝控股執(zhí)行總裁陳東彪、旭輝控股CFO楊欣、旭輝商業(yè)副總裁兼旭輝商管公司總裁韓石、旭輝集團(tuán)總裁助理兼武漢、湖南事業(yè)部總經(jīng)理金明杰共同出席。

??面對(duì)目前房地產(chǎn)企業(yè)毛利率普遍下滑的問題，林峰回應(yīng)投資者稱，目前房地產(chǎn)行業(yè)住宅開發(fā)毛利率普遍下降，這是由于前幾年沒限價(jià)時(shí)拿的地，拿地后遭遇新房銷售限價(jià)政策影響，因此毛利率下降是大趨勢(shì)，未來行業(yè)毛利率還會(huì)進(jìn)一步下降。

??林峰判斷，未來行業(yè)做得比較優(yōu)秀的企業(yè)毛利率可能能達(dá)到20%，差些的企業(yè)毛利率可能僅有15%，整體凈利潤(rùn)率維持在8％-10%就是優(yōu)秀水平。“希望旭輝毛利率能夠一直做到超越行業(yè)平均數(shù)的優(yōu)秀學(xué)生，若行業(yè)毛利率觸底反彈，旭輝也希望成為毛利率提升的企業(yè)。”

??對(duì)于行業(yè)毛利率問題，林中也補(bǔ)充道，房地產(chǎn)行業(yè)未來不可能有暴利，經(jīng)歷土地紅利時(shí)代、高杠桿盈利時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)正逐步邁入管理紅利時(shí)代，這是行業(yè)發(fā)展必然。房地產(chǎn)行業(yè)也不可能會(huì)回到暴利時(shí)代。（付珊珊）

相關(guān)知識(shí)

旭輝林中：房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)回到暴利時(shí)代，未來毛利率在15%－20%
旭輝控股董事局主席林中：行業(yè)毛利率預(yù)計(jì)明年年底見底，未來會(huì)出現(xiàn)良幣驅(qū)逐劣幣現(xiàn)象
旭輝上半年銷售增量喜人，利潤(rùn)率將穩(wěn)步提升
觀點(diǎn)直擊 | “看多派”林中：在去杠桿時(shí)代不會(huì)出現(xiàn)黑馬（實(shí)錄）
旭輝控股林中：房地產(chǎn)進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)期 行業(yè)只有千里馬沒有黑馬
年報(bào)現(xiàn)場(chǎng)｜旭輝林中：去掉規(guī)模硬性指標(biāo)，調(diào)整戰(zhàn)略應(yīng)對(duì)行業(yè)冬天
旭輝集團(tuán)林中：對(duì)未來20年房地產(chǎn)市場(chǎng)保持樂觀
旭輝股東凈利驟減，林中稱未來會(huì)大幅提高權(quán)益比
房企中報(bào)季|減少進(jìn)入新城市、未來推動(dòng)2-3個(gè)公司IPO 旭輝的“謹(jǐn)慎與樂觀”
中報(bào)盤點(diǎn)｜50強(qiáng)房企毛利率排行榜：跌聲一片誰幸免？誰虧損？