房山區(qū)的慧園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目可以說(shuō)是銷(xiāo)售“最持久”的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目之一了。

從2019年初第一次的申購(gòu)到如今，已經(jīng)過(guò)去了快3年的時(shí)間了，該項(xiàng)目的房源還剩余一半多。

今天，房山區(qū)發(fā)布公告，慧園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將實(shí)行動(dòng)態(tài)申購(gòu)，即一次性公告公示，此后每月開(kāi)放一次申購(gòu)端口，申購(gòu)家庭可以“先到先得”了。

慧園項(xiàng)目位于房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)韓村河村，此前已經(jīng)進(jìn)行了3次集中申購(gòu)，不過(guò)去化并不太好。

其實(shí)該項(xiàng)目的價(jià)格還是比較低的，均價(jià)13500元／平米，個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例85％。銷(xiāo)售不理想的主要原因還是距離城區(qū)較遠(yuǎn)，目前周邊也沒(méi)有軌道交通的覆蓋。

根據(jù)今天發(fā)布的公告，目前該項(xiàng)目還剩余596套房源，其中約89平米兩居室370套，約85平米兩居室223套，約64平米一居室3套。

此前，平谷區(qū)、通州區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目也曾經(jīng)采取過(guò)動(dòng)態(tài)申購(gòu)的方式。

所謂動(dòng)態(tài)申購(gòu)，就是不再采用集中一個(gè)時(shí)段，統(tǒng)一申購(gòu)、審核資格、組織選房的方式。而是有意向的購(gòu)房家庭可以自行前往售樓處現(xiàn)場(chǎng)登記，

根據(jù)公告，該項(xiàng)目每月將開(kāi)放共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)端口，開(kāi)發(fā)商將這段時(shí)間有意向的家庭登記輸入系統(tǒng)，系統(tǒng)出具審核結(jié)果后在售樓處公示。

開(kāi)發(fā)商將按照申購(gòu)家庭登記的時(shí)間順序來(lái)完成選房和簽約，也就是購(gòu)房家庭“先到先得”，先登記先選房。

申購(gòu)家庭的范圍還是和之前幾次申購(gòu)一樣，一是房山區(qū)戶籍和房山區(qū)工作的無(wú)房家庭，二是城六區(qū)戶籍和城六區(qū)工作的無(wú)房家庭，當(dāng)然前提是要滿足共有產(chǎn)權(quán)房的申購(gòu)資格。

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