福州首輪四城區(qū)土拍收官：12宗地超66億成交，建發(fā)連奪2宗地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-03-16 19:40

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）3月16日，福州市2022年首批集中供地正式開(kāi)拍。據(jù)福州市公共資源交易網(wǎng)公告披露，當(dāng)天共成交12宗地塊，總成交價(jià)約66.27億元；其中廈門(mén)建發(fā)成為當(dāng)天土拍的“贏家”，接連奪得2宗地塊。至此，福州市第一批次四城區(qū)集中供地已經(jīng)完成；按照出讓計(jì)劃，3月17日還將有2宗位于長(zhǎng)樂(lè)區(qū)的地塊進(jìn)行拍賣(mài)。

具體來(lái)看，廈門(mén)建發(fā)旗下的福州兆裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以27.34億元拿下編號(hào)2022-02地塊，為當(dāng)天成交價(jià)最高地塊，溢價(jià)率約11%。該地塊具體為位于倉(cāng)山區(qū)洪榕路南側(cè)、建新中路東側(cè)的金山舊改項(xiàng)目E-18出讓地塊，土地用途為商住，面積約4.1萬(wàn)平方米，容積率3.0，建筑密度25%以下，建筑限高80米，起始價(jià)約24.64億元，銷售指導(dǎo)價(jià)為3.5萬(wàn)元/平方米。

與此同時(shí)，廈門(mén)建發(fā)旗下的福州兆晉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司還競(jìng)得編號(hào)2022-08地塊，成交價(jià)約2.35億元，溢價(jià)率約14.6%。該地塊具體為位于晉安區(qū)秀峰路西側(cè)、山前路北側(cè)的地鐵秀山站3號(hào)出入口（商住綜合）出讓地，土地用途為商住，面積約8121平方米，容積率1.7，起始價(jià)約2.05億元，銷售指導(dǎo)價(jià)為3萬(wàn)元/平方米。

值得一提的是，保利發(fā)展也現(xiàn)身3月16日的福州土拍，其以最高限價(jià)6090萬(wàn)元的成交價(jià)拿下編號(hào)2022-15地塊，溢價(jià)率約14.9%。上述地塊位于晉安區(qū)前橫路東側(cè)、安鋪路南側(cè)，土地面積約8934平方米，土地用途為住宅用地、交通運(yùn)輸用地，建筑密度40%。根據(jù)土地出讓文件，該地塊需建設(shè)自持社會(huì)租賃住房，并配建公交管理用房2800平方米、小車停車位15個(gè)。

新京報(bào)記者饒舒瑋

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