諸葛找房：一季度蘇州新房成交環(huán)比回升 3月成交規(guī)模倍增

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-04-14 14:20

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛找房發(fā)布《2022年一季度蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告指出，2022年一季度蘇州新房市場(chǎng)凸顯韌性，市場(chǎng)行情較去年四季度顯現(xiàn)出一定的好轉(zhuǎn)跡象，環(huán)比呈現(xiàn)回升趨勢(shì)，但受疫情影響成交規(guī)模不及去年同期，而從3月表現(xiàn)來(lái)看，新房成交、供應(yīng)規(guī)模實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)；從二手房市場(chǎng)來(lái)看，一季度成交量跌破萬(wàn)套，但3月成交規(guī)模也呈現(xiàn)一定的增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)接下來(lái)，限售政策的松動(dòng)將有利于市場(chǎng)信心進(jìn)一步修復(fù)，二季度蘇州樓市活躍度將進(jìn)一步提升。

2021上半年蘇州樓市走出一波火熱行情，隨著市場(chǎng)輾轉(zhuǎn)步入下半年，信貸環(huán)境收緊，市場(chǎng)逐漸衍生觀望情緒，成交量連續(xù)兩季度下滑，2022年初，中央多次強(qiáng)調(diào)給予合理住房需求一定支持，各部委亦積極發(fā)聲釋放樓市維穩(wěn)信號(hào)，市場(chǎng)進(jìn)入修復(fù)通道，首季度蘇州新房成交量環(huán)比輕微回升。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度蘇州新房成交17212套，環(huán)比上季度增長(zhǎng)7.07%，但與去年同期相比仍下滑17.52%，主要是受元旦、春節(jié)雙假影響，以及疫情籠罩下2月樓市陷入短暫停擺狀態(tài)，成交低迷拖累一季度整體成交量。

從月度走勢(shì)來(lái)看，蘇州居民房貸利率已下調(diào)至近五年新低，加之2月多重因素影響導(dǎo)致部分購(gòu)房需求延緩至3月釋放，拉升了3月新房成交量，數(shù)據(jù)顯示，2022年3月蘇州新房成交7187套，環(huán)比大幅上漲128.52%，同比下滑19.12%，目前江浙滬區(qū)域多城疫情尚未消除，但蘇州新房市場(chǎng)在疫情中仍保持堅(jiān)挺，韌性較強(qiáng)。預(yù)計(jì)接下來(lái)，隨著蘇州限售政策松動(dòng)，對(duì)樓市信心將有一定程度的提升，二季度蘇州新房市場(chǎng)交易熱度有望改善，成交量亦有望進(jìn)一步增長(zhǎng)。