東莞新政：多孩家庭可新增購(gòu)買(mǎi)一套住房，增值稅免征年限降至2年

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-05-14 17:20

新京報(bào)訊（記者徐倩）5月14日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”），從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、滿足合理購(gòu)房信貸需求等七個(gè)方面作出優(yōu)化調(diào)整，將自當(dāng)天起施行。

具體來(lái)看，《通知》明確，對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購(gòu)買(mǎi)一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納24個(gè)月以上社?；騻€(gè)稅證明。

與此同時(shí)，《通知》指出，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由5年調(diào)整為2年；商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年的可以進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。

值得一提的是，《通知》還提出要滿足合理購(gòu)房信貸需求，積極支持居民合理住房信貸需求。商業(yè)銀行要準(zhǔn)確執(zhí)行好差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率；鼓勵(lì)銀行對(duì)符合購(gòu)房政策要求且具備購(gòu)房能力的購(gòu)房人，提升借款和還款便利度，更好滿足剛性和改善性住房需求。

此外，在保障剛性住房需求方面，《通知》表示要發(fā)揮好保障性住房“兜底”作用，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)新市民、青年人、各層次人才、中低收入戶籍家庭等重點(diǎn)群體的住房保障。比如，通過(guò)擴(kuò)大保障性租賃住房供給，緩解新市民、青年人等群體住房困難；通過(guò)配售“三限房”、安居房等，降低符合條件的剛需群體和人才的購(gòu)房門(mén)檻。

校對(duì) 趙琳

（責(zé)任編輯：宋政 HN002）