新京報(bào)訊 （記者饒舒瑋）5月31日，在北京今年第二批集中供地網(wǎng)上掛牌競價(jià)中，龍湖和北京建工聯(lián)合體以底價(jià)約24.4億元拿下豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)東河沿村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0202-0011地塊。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊位于豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)，用途為二類居住用地，土地面積約4.39萬平方米，建筑控制規(guī)模約7.46萬平方米。

值得一提的是，該宗地項(xiàng)目居住用途全部建設(shè)商品住房，不再配建保障性住房。其商品住房的銷售指導(dǎo)價(jià)為65000元/平方米。同時(shí)，該地塊內(nèi)配建的社區(qū)文化設(shè)施由競得人建設(shè)后無償移交政府文化主管部門；配建的室內(nèi)體育設(shè)施由競得人建設(shè)后無償移交政府體育主管部門。

此外，文件還規(guī)定，該宗地項(xiàng)目須滿足高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅基本品質(zhì)要求，如綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施裝配式建筑且裝配率達(dá)到60%、設(shè)置太陽能(000591)光伏或光熱系統(tǒng)。該項(xiàng)目還鼓勵建設(shè)全齡友好社區(qū)，及鼓勵實(shí)施超低能耗建筑。其中，全齡友好社區(qū)建設(shè)內(nèi)容可包括：項(xiàng)目內(nèi)配套設(shè)施齊全，按照全齡化設(shè)置醫(yī)療服務(wù)、活動健身、文化娛樂、購物休閑等場所，同時(shí)可提供專業(yè)養(yǎng)老、育兒等服務(wù)項(xiàng)目；項(xiàng)目全面采用無障礙設(shè)計(jì)，滿足全齡化出行需求，小區(qū)內(nèi)道路布局合理，避讓老年人及兒童活動場所；項(xiàng)目采用全齡化智慧應(yīng)用，小區(qū)內(nèi)關(guān)鍵位置設(shè)置緊急救助呼叫按鈕，并設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。

編輯 武新

校對 柳寶慶

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