萬科郁亮:房地產(chǎn)市場短期已觸底,將緩慢溫和恢復

6月28日下午,萬科舉行2021年年度股東大會。會上,面對當前投資者最關心的房地產(chǎn)市場形勢問題,萬科董事會主席郁亮給出了三組關鍵詞:短期市場已觸底,市場恢復是一個緩慢和溫和的過程,企業(yè)專心做好自己的事。

對于當前的房地產(chǎn)行業(yè),郁亮判斷道,短期市場已觸底,但市場恢復仍然是一個緩慢溫和的過程。他分享了一組行業(yè)數(shù)據(jù)——雖今年上半年行業(yè)經(jīng)歷了一段艱難時間,主要一二線城市商品住宅銷售面積1月至5月均同比大幅下降,但5月開始環(huán)比上升,進入6月之后市場進一步好轉(zhuǎn),環(huán)比明顯上升。

“一方面是因為一些政策出臺帶來的積極影響;另一方面,因為疫情延遲的需求釋放帶來回補。此外還有季節(jié)性因素。”郁亮如此解釋樓市觸底回暖的原因。

郁亮還強調(diào),行業(yè)已進入新的發(fā)展階段,人口形勢、收入狀況、房地產(chǎn)市場運行的指導原則都已發(fā)生變化,不會再回到過去的發(fā)展邏輯,也不會再回到過去高峰時期的規(guī)模與增長速度。

股東會上,郁亮再次表達了對行業(yè)的信心,“最近這一年,許多行業(yè)都不容易,房地產(chǎn)并非最艱難的,房地產(chǎn)行業(yè)也沒有理由躺平。更何況房地產(chǎn)仍然是十萬億級的市場,同時也是千年行業(yè),常做常有,常做常新。不管未來的道路多艱難,走下去就會有機會,這個行業(yè)仍然會為國家做出應有的貢獻?!?/p>

“無論環(huán)境如何變化,企業(yè)最重要的是專心做好自己的事,持續(xù)努力為客戶提供好產(chǎn)品好服務,即使市場有壓力,也有可能做出業(yè)績來?!庇袅寥绱苏f道。

(責任編輯:岳權利 HN152)

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