能建城市發(fā)展公司：夯實(shí)質(zhì)量基礎(chǔ)，建設(shè)美好生活

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-10-27 16:50

海南土福灣嘉佩樂(lè)度假酒店

蘇州知丘別墅項(xiàng)目實(shí)景圖

南京鼓印蘭園項(xiàng)目實(shí)景圖

　　今年9月15日，在2022中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十九屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇上，中能建城市投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)能建城市發(fā)展公司）再次上榜“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”榜單，榮膺“2022中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10（央企）”第七位，品牌價(jià)值248億元。

　　不斷提升的品牌價(jià)值中，既包含企業(yè)穩(wěn)健的業(yè)績(jī)和較大的增長(zhǎng)潛力，也有其持續(xù)良好的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和不斷增強(qiáng)的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。上半年，能建城市發(fā)展公司在建項(xiàng)目質(zhì)量、安全生產(chǎn)“0事故”，投資建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格率100%，重慶御湖蘭園項(xiàng)目榮獲重慶市建筑行業(yè)建設(shè)工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)。

　　高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理堅(jiān)決守住質(zhì)量底線

　　項(xiàng)目管理，品質(zhì)為基。

　　為夯實(shí)質(zhì)量基礎(chǔ)，能建城市發(fā)展公司認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目管理“十化”要求，以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、精細(xì)化管理為主抓手，不斷提高質(zhì)量管理制度體系的專(zhuān)業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。

　　在中國(guó)能建制度管理基礎(chǔ)上，能建城市發(fā)展公司結(jié)合企業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，將進(jìn)度、安全、質(zhì)量、環(huán)保、技術(shù)等管理要素進(jìn)行再整合、再統(tǒng)一，按照管理規(guī)定、辦法、細(xì)則以及標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)等4個(gè)層級(jí)，遵照?qǐng)?zhí)行和維持沿用制度5項(xiàng)、新增和修訂制度23項(xiàng)，持續(xù)完善QHSE制度體系建設(shè)，將QHSE和工程進(jìn)度專(zhuān)業(yè)化管理觸角延伸到施工單位。落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包保責(zé)任制要求，加強(qiáng)履約監(jiān)管和履職監(jiān)督，嚴(yán)肅考核獎(jiǎng)懲與執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé)，對(duì)所屬單位主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵少數(shù)開(kāi)展QHSE與工程進(jìn)度專(zhuān)項(xiàng)履職督察。

　　近年來(lái)，能建城市發(fā)展公司全面評(píng)估自身質(zhì)量制度的適用性和有效性，及時(shí)總結(jié)提煉工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和成果，更新企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)，形成有實(shí)用價(jià)值、可推廣的先進(jìn)施工工藝和控制標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)滲漏、空鼓開(kāi)裂、煙風(fēng)道串煙串味等行業(yè)內(nèi)常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，制定了《建筑防滲漏控制要點(diǎn)》《建筑防空鼓開(kāi)裂控制要點(diǎn)》《地下工程質(zhì)量管控要點(diǎn)》《住宅煙風(fēng)道質(zhì)量管控要點(diǎn)》等系列企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并將其應(yīng)用到招標(biāo)文件中作為質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)。

　　結(jié)合行業(yè)內(nèi)的典型質(zhì)量問(wèn)題，編制《質(zhì)量警示教育案例》并組織宣貫學(xué)習(xí)，加強(qiáng)警示教育，做到防微杜漸，編制《項(xiàng)目交付優(yōu)秀案例總結(jié)》和《建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃與管理研究》，積極開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)工作，提高了公司的工程質(zhì)量，營(yíng)造出“企業(yè)重視質(zhì)量，項(xiàng)目追求質(zhì)量，人人關(guān)注質(zhì)量”的良好氛圍。

　　“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目重慶御湖蘭園項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目公司強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，組織總承包單位編制施工方案，層層把關(guān)、嚴(yán)格審查，嚴(yán)格落實(shí)公司管理標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和專(zhuān)家指導(dǎo)意見(jiàn)，無(wú)論是工程實(shí)體、工程資料、過(guò)程管控，還是行業(yè)引領(lǐng)方面均達(dá)到了預(yù)期效果，以過(guò)硬的建筑質(zhì)量從重慶市眾多房屋、市政建筑工程中脫穎而出。

　　辦實(shí)事打造精品用心締造美好生活

　　8月17日，能建城市發(fā)展公司南京事業(yè)部收到業(yè)主朱女士送來(lái)的兩面大紅錦旗，分別寫(xiě)著“責(zé)任央企誠(chéng)實(shí)守信，盡心服務(wù)值得信賴(lài)”“履職盡責(zé)，守信踐諾”。錦旗承載著群眾對(duì)企業(yè)的褒獎(jiǎng)，也見(jiàn)證了能建城市發(fā)展公司“一心為民”的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

　　朱女士是南京鼓印蘭園項(xiàng)目業(yè)主，因?yàn)橹脫Q買(mǎi)房，近兩年一直租房過(guò)渡。去年底，當(dāng)被通知不能如期收房時(shí)，她前前后后跑到項(xiàng)目十幾趟?！把劭粗?xiàng)目無(wú)法復(fù)工，真讓人急得不行。”朱女士說(shuō)，“可貴的是，項(xiàng)目始終直面業(yè)主訴求，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，積極與我們業(yè)主溝通，基本做到了‘事事有回應(yīng)，件件有落實(shí)’?！睘榱税矒針I(yè)主情緒，盡快解決項(xiàng)目問(wèn)題，能建城市發(fā)展公司相關(guān)工作人員不管多晚都會(huì)積極回復(fù)業(yè)主的各類(lèi)訴求。

　　為盡快解決業(yè)主訴求，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，能建城市發(fā)展公司派駐督導(dǎo)組督辦項(xiàng)目進(jìn)度問(wèn)題，加快土建工作面移交；梳理項(xiàng)目后續(xù)施工單位需求，加快各單位招采流程，確保各專(zhuān)業(yè)單位按時(shí)進(jìn)場(chǎng)；引進(jìn)第三方隊(duì)伍協(xié)助總承包單位進(jìn)行銷(xiāo)項(xiàng)施工，加快工作面移交進(jìn)度；通過(guò)倒排交付計(jì)劃，堅(jiān)持每日銷(xiāo)項(xiàng)及每日總結(jié)，確保各節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃落地；另外，還舉全南京事業(yè)部資源支持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，多次組建黨員突擊隊(duì)支援項(xiàng)目。

　　其間，針對(duì)業(yè)主意見(jiàn)較大的問(wèn)題——對(duì)外立面質(zhì)量觀感不滿意，公司主動(dòng)聯(lián)系了規(guī)范編制單位，重新制定專(zhuān)業(yè)整改方案，經(jīng)設(shè)計(jì)院、政府主管部門(mén)審核后，通過(guò)鏟除原飾面層，重新進(jìn)行基層處理，嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)，確保項(xiàng)目外立面觀感達(dá)到業(yè)主滿意。

　　8月16日，朱女士成為鼓印蘭園項(xiàng)目第一批收房業(yè)主，走進(jìn)等候兩年多的新房中轉(zhuǎn)了一圈，她覺(jué)得非常滿意，特意送來(lái)了錦旗。“雖然交付過(guò)程一波三折，但最終結(jié)果非常圓滿。”朱女士表示。“當(dāng)時(shí)心中最強(qiáng)烈的想法就是好好去感謝能建城市發(fā)展公司南京事業(yè)部的掌門(mén)人，鼓印蘭園項(xiàng)目是三方合作項(xiàng)目，能建城市發(fā)展公司為減少業(yè)主損失，多次溝通協(xié)調(diào)股東方，主動(dòng)進(jìn)行交付補(bǔ)償，非常不容易?！敝?月19日，項(xiàng)目完成全部交付，458戶業(yè)主“收獲”了自己的新家。

　　在打造精品、樹(shù)立標(biāo)桿的目標(biāo)指引下，能建城市發(fā)展公司秉承匠心、堅(jiān)守品質(zhì)，從每個(gè)施工環(huán)節(jié)入手，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量的完美呈現(xiàn)，為城市發(fā)展助力，為美好生活賦能。已打造國(guó)府系、府系、公館系、蘭園系四大品牌住宅產(chǎn)品線，筑造了北京中國(guó)府、南京長(zhǎng)江尊邸、上海虹橋紫郡公館等一系列經(jīng)典佳作。能建城市發(fā)展公司也先后榮獲住建部綠色建筑創(chuàng)新二等獎(jiǎng)、北京市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)、中房協(xié)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)；公司開(kāi)發(fā)的海南三亞嘉佩樂(lè)度假酒店榮獲國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國(guó)建筑工程裝飾及四項(xiàng)海南省建筑工程裝飾獎(jiǎng)；海南海棠福灣項(xiàng)目榮獲中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)；武漢紫郡蘭園、武漢琨瑜府、北京紫郡蘭園等多個(gè)項(xiàng)目榮獲省部級(jí)建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

　　未來(lái)，能建城市發(fā)展公司將持續(xù)提升產(chǎn)品品質(zhì)，確保項(xiàng)目交付質(zhì)量，持續(xù)提升客戶滿意度，以更好的作品切實(shí)踐行“更好的家給更好的你”這一服務(wù)理念，與城市共成長(zhǎng)，與人民共美好。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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