??各地樓市

??成都2022年集中供地收官，全年收金約1225億元

??重慶第三批集中供地收金63.78億元

??青島第四批集中供地掛牌43宗地塊

??湖北黃岡：三孩家庭可享1萬元一次性購房補貼

??安徽馬鞍山：購買首套住房多子女家庭公積金最高貸款額增加10萬元

??【1】12月13日，成都第四批集中供地收官。本次推出的16宗涉宅地塊共成交15宗，成交面積約770.8畝，攬金104.3億元。其中14宗為底價成交，流拍1宗；唯一溢價成交的地塊是位于高新區(qū)中和街道約41畝宅地，參拍階段就吸引了華潤、建發(fā)、中鐵建、招商蛇口、越秀、廈門國貿、華僑城等10余家房企，熔斷后由邦泰、建發(fā)、中鐵建、國貿、招商5家房企參與抽簽，最終被招商蛇口以總價12.57億元、溢價率14.56%競得。至此，成都今年總共4批集中供地已全部完成：累計供應土地169宗，成交156宗共8477畝，總建面約1199萬平方米，總金額約1225億元，平均樓面價約10217元/平方米，溢價率約3.4%。

??【2】12月13日，重慶今年第三批次集中土拍完成，本次供應10宗地塊全部成交，均為掛牌底價出讓?？偝山煌恋孛娣e約58.73萬平方米，總成交金額63.78億元。從拿地企業(yè)來看，本次土拍報名仍以地方平臺公司為主，拿下7宗土地。其中，廣陽島公司19.72億元摘得經開區(qū)兩宗地；兩江置業(yè)7000萬元摘得兩江新區(qū)地塊；寸灘游輪母港公司24.15億元摘得兩江新區(qū)地塊；弘美置業(yè)4.80億元摘得高新區(qū)兩宗地；德陽城投公司2.75億元摘得沙坪壩區(qū)宗地。另外鐵建置業(yè)、中建三局、國瑞三家企業(yè)分別以1.97億元、8.93億元、7692萬元各拿下一宗地。

??【3】12月13日，青島發(fā)布2022年12月土地出讓計劃，擬招拍掛出讓地塊43宗，總面積2003畝，第四批次土地集中出讓拍賣時間將于12月19-20日進行。其中，工礦倉儲用地14宗，面積約1028畝；商服用地14宗，面積約439畝；城鎮(zhèn)住宅類（含商住用地）6宗，面積約301畝；公共管理與公共服務用地（教育用地、科研用地等）及其他用地9宗，面積約235畝。

??【4】近日，湖北黃岡市印發(fā)的《黃岡市優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展若干措施》，自2023年1月1日起實施，適用對象為符合法律法規(guī)生育的黃岡市戶籍居民和取得居住證的在黃務工經商的非黃岡市戶籍人員。其中，措施規(guī)定，2022年5月30日至2023年6月30日期間，在黃州城區(qū)購買商品房，二孩家庭享受5000元、三孩家庭享受10000元的一次性購房補貼。夫妻雙方均已建繳住房公積金，在本市購買自住住房的，可以先提取本人及配偶的住房公積金，不能滿足需求的，可申請公積金貸款，其貸款限額首套房由50萬元提高到60萬元，二套房由40萬元提高到50萬元。

??【5】12月12日，安徽省馬鞍山市住房公積金管理委員會發(fā)布《關于支持多子女家庭使用住房公積金的通知》提出，馬鞍山市行政區(qū)域內無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照家庭實際租房支出提取住房公積金。同時，對購買首套自住住房且未使用過住房公積金貸款的多子女家庭：單方繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎上增加5萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)在基礎上增加10萬元。據悉，該通知自2022年12月12日起施行。

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