揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）昨日上午，位于南京河西的青奧村人才房第三批房源正式開選。本次購(gòu)房“門檻”再次降低，普通買房人同樣有認(rèn)購(gòu)資格，總共404套房源吸引了1554組買家報(bào)名，其中1284組為普通買房人。

昨天上午9點(diǎn)，揚(yáng)子晚報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，選房登記處的排隊(duì)人群并不多，大約只有三四組買家在填寫資料。根據(jù)本次選房的安排流程，選房時(shí)間為4月9日至4月11日，總共三天，其中270組人才買家安排在4月9日上午9點(diǎn)至下午4點(diǎn)優(yōu)先選房，其后是1284組普通買家選房。

在選房等候區(qū)域內(nèi)，一位從江北趕來(lái)的買房人小丁告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，他的人才購(gòu)房資格上個(gè)月才辦理完成，剛好趕上了青奧村第三批房源上市，感覺自己很幸運(yùn)?！皯粜褪裁吹牟粫?huì)考慮太多，能買上就行，”他說(shuō)，自己在江北租房居住，不是太方便，希望能在青奧村買一套小一點(diǎn)的戶型，70多平方米剛好合適，又是裝修好的，總價(jià)也不會(huì)太高，預(yù)算在300萬(wàn)元以內(nèi)。小丁的選房號(hào)在60號(hào)以內(nèi)，他覺得應(yīng)該能買得到。

現(xiàn)場(chǎng)還有一些中老年人替孩子來(lái)選房，揚(yáng)子晚報(bào)記者看到一對(duì)老年夫婦在戶型圖前仔細(xì)研究了好一會(huì)兒，對(duì)于邊邊角角的戶型不太滿意，而方正的房型比較少，總價(jià)也蠻高，一時(shí)間猶豫不決，旁邊來(lái)選房的人還跟他們探討了起來(lái)?！爸髁粜褪?0平方米到110平方米的，還有150多平方米的，我們只看90多平方米的，”老兩口說(shuō)，超過(guò)400萬(wàn)元就不能接受了，畢竟跟純商品房小區(qū)比起來(lái)還是有一定差距的。

揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，青奧村此次領(lǐng)取的404套新房源位于2號(hào)樓，裝修均價(jià)為38000元/㎡，較之前推出的單價(jià)37000元/㎡的1號(hào)樓，單價(jià)上漲了1000元/㎡，比“送裝修”的4號(hào)樓貴了3000元/㎡。新房源的戶型面積與前期差別不大，從70平方米到240平方米不等。截至昨天下午5點(diǎn)，90多平方米的戶型最先售罄，120多平方米的戶型只剩下低樓層可供選擇。

據(jù)悉，這是青奧村人才房購(gòu)買門檻的又一次降低。在去年青奧村人才房首批房源銷售時(shí)，銷售對(duì)象主要有兩類，一是企業(yè)博士，二是人才安居辦法中的A到E類人才。今年3月初，青奧村推出了第二批房源，購(gòu)房門檻略有降低，為符合條件的博士（不再要求“企業(yè)博士”）、碩士、A到E類人才等。此次則直接將普通買房人也納入進(jìn)來(lái)，被視為針對(duì)市場(chǎng)環(huán)境與房源條件進(jìn)行的調(diào)整。青奧村項(xiàng)目共有6幢居住樓和4幢配套建筑，1900多套公寓，公寓由9層裙樓和27層塔樓組成，底層為沿街商鋪。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，先前推出的1號(hào)樓和4號(hào)樓整體去化率接近7成，目前青奧村可售房源超過(guò)600套。

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