北京市東城區(qū)的一處236.07平方米房產(chǎn)在法拍中成功成交，總價達2453.38萬元，吸引了1.27萬人的圍觀。該房產(chǎn)位于北京金隅嘉業(yè)開發(fā)的天壇公館，地理位置優(yōu)越。該小區(qū)緊鄰天壇公園、國家體育總局以及龍?zhí)逗?，是環(huán)天壇地帶的上佳地段。這處房產(chǎn)的成交單價為10.59萬元/平方米，相對于周邊同類房產(chǎn)的均價并不高，盡管起拍價為1967萬元。天壇公館是一處稀缺的房產(chǎn)，二手交易較少，因此備受關注。

這套房產(chǎn)的原主人是落馬官員傅政華，他曾擔任過司法部部長一職，因此這次拍賣備受關注。拍賣記錄顯示，最終該房產(chǎn)被編號為“187431669”的神秘人買走。對于這次法拍成交的價格，一位房地產(chǎn)分析師表示，考慮到房產(chǎn)位置的稀缺性以及走法拍程序，成交總價應該在2600萬元以上。

對于競拍房產(chǎn)的人來說，要仔細查看掛牌的房產(chǎn)信息，不僅要關注位置和價格，還要注意每一個字的細節(jié)。此外，與拍賣的法官和人員充分溝通，并了解房產(chǎn)的相關信息也是很重要的。在現(xiàn)場查看房子的現(xiàn)狀，了解周邊物業(yè)情況以及房屋的使用繳費等問題也是必要的。此外，可以通過相關的裁判文書和執(zhí)行信息來了解原房主是否有關于該房產(chǎn)的糾紛或其他問題。

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